Advance Auto Parts - Penndel, PA | 56 W Lincoln Hwy
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Advance Auto Parts - Penndel, PA 56 W Lincoln Hwy
7 000 pi² Vente au détail Immeuble Penndel, PA 19047 4 791 801 $ CAD (685 $ CAD/pi²) 5,64% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Plus de 9 ans restants sur un bail triple net absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
- Fondée en 1932, Advance Auto Parts emploie plus de 65 000 personnes à l'échelle nationale
- Le besoin de pièces sur demande par les magasins locaux et les mécaniciens de bricolage combinés aux coûts d'expédition élevés pour les batteries et autres pièces
- Ce bail est garanti par Advance Auto Parts, une société dont la cote de crédit de catégorie investissement est BBB - de S&P et Baa2 de Moody's
- Entité cotée à la Bourse de New York (NYSE : AAP)
- Les détaillants à proximité comprennent : Dunkin' Donuts, Toyota, Wawa, Denny's, Enterprise, McDonalds, Hyundai, Lowe's et Langhorne Square Shopping Center
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les pièces automobiles Advance de 7 000 SF situées au 56 West Lincoln Highway à Penndel, en Pennsylvanie. Cette entente comprend plus de 9 ans restants sur un bail triple net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire sur un bail garanti par Advance Auto Parts, garantissant ainsi un investissement sûr.
En collaboration avec Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 Bor : Tom Gorman - Lic. PAR #RM424383
En collaboration avec Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 Bor : Tom Gorman - Lic. PAR #RM424383
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 791 801 $ CAD
Prix par pi²
685 $ CAD
Taux de capitalisation
5,64%
Revenu net d’exploitation
270 130 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
0,98 AC
Zonage
32RC - Résidentiel commercial à usage mixte
Stationnement
35 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 38,58 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2033
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advance Auto Parts | Détaillant | 7 000 pi² | 38,58 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2033 |
Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-003-024-001 | Évaluation des bâtiments | 88 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 857 $ CAD | Évaluation totale | 147 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-003-024-001
Évaluation du terrain
59 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
88 025 $ CAD
Évaluation totale
147 882 $ CAD
-
Jack Liberatore -
Clifton McCrory -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
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