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56 NW 60th St - Develop two 2-story townhomes
0,14 Acres de Résidentiel Terrain Offertes à 491 638 $ CAD dans Miami, FL 33127
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Faits saillants de l’investissement
- Duplex existant loué pour revenu courant | Cvered Land Play
- Entre les zones à forte croissance de Magic City, MIMO District et Design District
- Voir les pièces jointes dans la salle de données pour la diligence raisonnable, la divulgation et les détails
- Réaménagement potentiel en maisons de ville en duplex de deux étages à louer ou à revendre
- Agent de texte pour demander une vidéo et des photos de l'intérieur
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 491 638 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 491 638 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 491 638 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par AC | 3 629 798 $ CAD |
| Prix | 491 638 $ CAD |
| Prix par AC | 3 629 798 $ CAD |
| Taille du lot | 0,14 AC |
Terrain zoné T3-O de 5 900 SF. Jeu terrestre couvert. Voir la clause de non-responsabilité ci-jointe pour connaître les conditions relatives à la propriété et aux ventes. La structure existante est louée en duplex avec un côté non conforme. Légaliser la structure ou réaménager la structure en deux maisons de ville en duplex de deux étages
Description
La propriété (56 NW 60th Street) fait actuellement l'objet d'infractions pour utilisation non conforme et un ordre de démolition existant. Un nouvel acheteur pourrait soumettre des plans pour corriger les infractions à la propriété, amener le bien à utiliser dans les limites du code et légaliser l'unité arrière. La propriété est zonée en duplex, mais l'utilisation actuelle est une maison unifamiliale. L'unité arrière n'est pas permise et est fermée aux 2/1,5 sous un toit plat qui jouxte la pièce en pente de la maison avant. Pour mettre la propriété en conformité, l'acheteur devrait ouvrir un permis pour inclure (mécanique, structure, toiture, plomberie, électricité et égout), relever le plancher ainsi que le plafond de l'unité arrière pour coder, ajouter un deuxième compteur électrique légal, puis fermer le ou les permis. Une solution de rechange serait de libérer la propriété, de démolir la propriété, éliminant ainsi les violations, et de construire un nouveau développement de maisons jumelées en duplex de deux (2) étages pour la location ou la vente de chacune des deux unités. Voir les pièces jointes dans Du Diligence Vault. Voir les modèles d'accords pour faire des offres ci-joints.
Zonage
| Code de zonage | T3-O (Zoné T3-O. Zonage duplex. Construire jusqu'à 2 étages. Voir les pièces jointes dans Du Diligence Vault.) |
| T3-O (Zoné T3-O. Zonage duplex. Construire jusqu'à 2 étages. Voir les pièces jointes dans Du Diligence Vault.) |
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Brian Carter, MBA, CCIM -
Douglas Elliman
Présenté par
56 NW 60th St - Develop two 2-story townhomes
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