Camellia Estates MHP 56 Egypt Rd

Camellia Estates Mobile Home Park est un parc de maisons mobiles bien situé dans le calme et désirable nord-est du comté de Thomas, dans le charmant sud-ouest de la Géorgie ! Investissement éprouvé, stabilisé et abordable pour démarrer ou ajouter à votre portefeuille avec peu ou rien à faire pour commencer à encaisser le jour de clôture ! 10 maisons mobiles sur place dans une combinaison de scénarios appartenant au parc, de location à propriétaire (RTO) et de location de terrain uniquement. Les 10 sont toutes des fosses à un seul large qui se partagent un puits profond et ont des fosses septiques individuelles. Les locataires sont facturés directement par une entreprise de services publics pour leur propre électricité et Internet, une route intérieure privée en terre battue, et LL fournit un service de benne à ordures. Le site total est de ±4,17 acres et la répartition de l'unité est de 3 MH appartenant à des locataires paient 255$ par mois de loyer de terrain, 2 locataires de MH appartenant à un parc paient des loyers du marché, 1 gestionnaire immobilier sur place de longue date reçoit un loyer gratuit dans un MH appartenant au parc en échange de l'entretien des pelouses, de la coordination de l'entretien et d'autres tâches de gestion du matériel. Les 4 MH restants se rapprochent des prochaines dates de maturation des scénarios RTO (solde total de ±7 230$ restant pour les 4 scénarios). Liste des loyers et données financières disponibles pour les prospects admissibles - l'évaluation est un taux de plafonnement de 9,15 % à 2 625$ de loyers courants lorsque les soldes RTO sont payés en totalité et un facteur de frais d'exploitation de ± 23 %. La hausse des loyers des lots à ±300 $ et la perception des loyers de PM au taux du marché font grimper ce plafond à ± 12 % avec un minimum de droits de vente et d'entretien !