5599 Snell Ave
San Jose, CA 95123

Emplacement : Le 5599 Snell Ave comprend une station-service Shell bien établie avec 3 baies et un snack-shop qui l'accompagne.
Positionnement privilégié : Cette propriété occupe un coin supérieur dans une zone commerciale très fréquentée, ce qui assure une grande visibilité et une circulation des véhicules. La superficie totale du terrain est d'environ 18 000 pieds carrés, ce qui offre suffisamment d'espace pour diverses occasions d'affaires.
Détails opérationnels : Les propriétés sont actuellement exploitées tous les jours de 8 h à 22 h, et la structure actuelle permet la propriété des personnes absentes. Notamment, la station-service détient une licence ABC de type 20 qui n'est toujours pas utilisée, ce qui présente un potentiel supplémentaire de génération de revenus.
Potentiel de croissance : Cette propriété offre aux exploitants expérimentés une occasion remarquable d'envisager et de mettre en œuvre des rénovations et des agrandissements, libérant ainsi son plein potentiel. Associé à un accès facile à l'autoroute, cet emplacement est idéal pour un réaménagement stratégique qui peut attirer plus de clients et améliorer la performance globale de l'entreprise.
Revenu : 45 000 gallons par mois @0,80 $ et plus le gallon, 10 000 $/mois de snackerie, 2 500 $/mois du magasin de smog.