559-561 Lake Ave
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559-561 Lake Ave
4 023 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Saint James, NY 11780 1 410 337 $ CAD (351 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité élevée
- Entièrement loué
- stationnement sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Édifice de maçonnerie de deux étages, quatre logements locatifs. Location de trois magasins commerciaux et d'un appartement résidentiel au deuxième étage. Vastes places de stationnement sur place 21 places de stationnement. Façades de 100 pieds sur l'avenue Lake. En face de l'école primaire St. James. Quatre compteurs électriques distincts, au gaz, au mazout, à l'électricité et à la pompe.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 023 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 410 337 $ CAD
Prix par pi²
351 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 023 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CB - Entreprise centrale zonée
Stationnement
21 Espaces (5,22 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
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Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-036-00-03-00-002-000 | Évaluation des bâtiments | 14 098 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 423 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 15 521 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-036-00-03-00-002-000
Évaluation du terrain
1 423 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
14 098 $ CAD (2023)
Évaluation totale
15 521 $ CAD (2023)
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