Tight Ends 5584 State Highway 121

Tigh Ends Sports Bar & Grill (la « propriété ») est un restaurant à locataire unique de 9 500 pieds carrés situé à l'angle sud-est de Parkwood Blvd & Sam Rayburn Tollway (State Hwy 121) Service Road à Plano, au Texas. Tank Ends a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec des augmentations de loyer intégrées et deux options de renouvellement de cinq ans pour les locaux. La propriété est une aire de façade dans le développement à usage mixte The Village at Stonebriar et est ancrée dans l'ombre par The Container Store et At Home.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le sous-marché environnant est une zone dense à usage mixte qui englobe à la fois North Plano et Southern Frisco. Le centre est entouré d'environ 6,1 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mille de la propriété. Cela comprend Legacy North, Granite Park, Stonebriar Centre, The Centre at Preston Ridge, les boutiques de Stonebriar, le centre commercial Preston Village et le South Frisco Village. La région avoisinante a connu une croissance fulgurante au cours de la dernière décennie et on s'attend à ce qu'elle se poursuive à un taux de croissance de 4,3 % au cours des cinq prochaines années. Le nombre actuel de population dans un rayon de 3 milles autour de la propriété est de 114 528, le revenu médian des ménages dépassant 107 154$ par année et la valeur médiane des maisons de 488 704$.
Cette occasion d'investissement immobilier offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif très performant avec des flux de trésorerie constants et des responsabilités minimales du propriétaire situé dans l'un des sous-marchés à usage mixte les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide au pays.