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Building I 5577 153A St
Espace disponible bureau 3 899 à 7 934 pi² à Surrey, BC V3S 8N9
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 4 035 pi² | Négociable | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 177 540 $ CAD/an 14 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 301 | 3 899 pi² | Négociable | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 152 061 $ CAD/an 12 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 109
Place Panorama - Bâtiment I : Espaces à bureaux disponibles Jusqu'à 4 035 pi2 d'espace sont disponibles, avec une option de disparition. Cette unité orientée au sud du rez-de-chaussée offre un accès pratique par l'entrée principale du hall d'entrée et une excellente connectivité à la fois à l'autoroute 10 et à la 152e rue. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Options de panneaux de pylône sous réserve de disponibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- Construire des bureaux
- Lumière naturelle
- cuisinette
3e étage, ste 301
Impressionnante unité de bureau de 9 066 SF disponible au 3e étage, offrant une disposition polyvalente avec des améliorations de haute qualité partout. Cet espace conçu par des professionnels comprend plusieurs espaces privés des bureaux, des espaces de travail ouverts, une salle de conférence spacieuse et une salle à manger bien équipée avec kitchenette. Le locateur est ouvert à la décomposition de l'espace en unités plus petites pour accueillir diverses entreprises a besoin et est prêt à verser des indemnités d'amélioration des locataires. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un un espace de travail fonctionnel et raffiné.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 23 - 73 Personnes
- Construire des bureaux
- Lumière naturelle
- cuisinette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5577 153A St , Surrey, BC V3S 8N9
| Superficie totale disponible | 7 934 pi² | Superficie commerciale brute | 38 246 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 7 934 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 246 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2015 |
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Building I | 5577 153A St
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