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- Équipe LoopNet
5575 Cleora Rd
Salida, CO 81201
Single-Tenant Federal Govt Office · Bureau Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de 5575 Cleora Rd , Salida, CO 81201
Le Salida Ranger District Office est une installation construite sur mesure située dans le centre du Colorado et désignée pour être utilisée par le Service forestier des États-Unis. La propriété se compose d'un bureau et d'un entrepôt de 16 021 pieds carrés situés sur une parcelle de 6,87 acres, loués au ministère de l'Agriculture des États-Unis dans le cadre d'un bail original de 20 ans avec environ 14,5 ans restants. Cette durée de bail est la plus longue disponible pour toute installation gouvernementale, offrant un flux de revenu sûr et à long terme. Le bail est garanti par les États-Unis d'Amérique, qui ont une cote de crédit Aaa de Moody's Investor Services. Le gouvernement fédéral jouit d'une réputation de longue date en tant que locataire ayant l'une des probabilités de renouvellement les plus élevées possibles dans le secteur de l'immobilier commercial, les données historiques publiées par la GSA concernant son portefeuille de plus de 8 000 baux à l'échelle nationale reflétant un taux de rétention qui dépasse généralement 95 %. La construction du bureau de district de Salida Ranger a été achevée en 2013 dans le cadre du déménagement du site précédent, et l'installation est également le plus récent bureau de district pour les 2,2 millions d'acres de Forêts nationales de Pike et de San Isabel. Le district des Rangers de Salida s'étend sur plus de 440 000 acres le long de la Continental Divide, des monts Sangre de Cristo, du col Monarch et de certaines parties de la région sauvage de Collegiate Peaks. Les responsabilités du Service des forêts au sein du district comprennent la gestion de la faune, des plantes, de l'écologie, du patrimoine, de la restauration de la nature sauvage et des ressources géologiques. Les activités récréatives pour les visiteurs comprennent la randonnée pédestre, le camping, l'équitation, le vélo de montagne et la navigation dans la rivière Arkansas, qui traverse la vallée et est l'une des principales zones de rafting en eau vive du Colorado. Le bureau de district de Salida Ranger de l'USFS est une occasion unique pour un investisseur d'obtenir un actif occupé à long terme par un organisme fédéral essentiel à la gestion des forêts et des terres dans l'Ouest des États-Unis.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R380709100065 | Évaluation des bâtiments | 1 568 425 $ |
| Évaluation du terrain | 225 038 $ | Évaluation totale | 1 793 462 $ |
Impôts fonciers
