APEX CARDIOLOGY | 7.5% Cap | 10 Yr Abs NNN | 557 W Park Pl
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APEX CARDIOLOGY | 7.5% Cap | 10 Yr Abs NNN 557 W Park Pl
3 816 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Henderson, TN 38340 2 571 639 $ CAD (674 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux médicaux : Healthcare Real Estate jouit d'une solide réputation d'actif favorable en raison de la tendance des locataires à louer à long terme.
- Rendement avantageux : À un rendement de 7,50 %, cet investissement offre un rendement attrayant qui est nécessaire dans le contexte actuel des taux d'intérêt.
- État libre d'impôt sur le revenu : Le Tennessee est l'un des neuf États n'ayant pas d'impôt sur le revenu, ce qui rend cet actif très favorable à l'augmentation.
- Augmentation annuelle des loyers : Maintenez la croissance de votre argent de placement en vous prémunissant contre l'inflation au moyen d'augmentations de loyer annuelles.
- Propriété passive : Maintenir une approche de « transfert » avec le bail NNN absolu inclus avec cet actif.
- Facilement accessible : Apex Cardiology est facilement accessible, juste à côté de la US Route 45, avec une entrée au niveau du sol et un parking immédiat.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 816 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2019
Prix
2 571 639 $ CAD
Prix par pi²
674 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
192 873 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 336 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,40 AC
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033O-B-009.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 113 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033O-B-009.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
113 713 $ CAD
Contacts
-
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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