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5568 Davison Rd
Espace disponible industriel 26 500 pi² à Lockport, NY 14094
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Caractéristiques
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Vente/Location Immeuble flexible propre et climatisement contrôlé, Immeuble de placement avec possibilités d'occupation futures *Taille de l'immeuble : 26 000 pieds carrés, dont 4 000 bureaux SF *Taille du terrain : 4,2 acres avec terrain accidenté pour doubler la taille du bâtiment *Année de construction : 1999 avec 1015 ajouts Caractéristiques : *Idéal pour le propriétaire avec une utilisation future de la propriété ! *Le locataire est NOSCO, un fabricant d'emballages pharmaceutiques haut de gamme âgé de 115 ans qui reste à louer pour un loyer annuel moyen net de 196 500$ (taux de plafonnement de 99 %) Bail exp. 8/31/26 *Plafonds de 16 pi *1 quai encastré, 1 porte OH de 14 pi *Saupoudrées mouillées *Système de climatisation à température contrôlée par la climatisation et l'humidité avec 8 unités sur le toit *Système de sécurité avec caméras partout *Cafétéria/salle de repos *Centre de données *Système CVC de secours pour éviter les arrêts *Puissance lourde *Système de traitement de l'eau *Plancher en béton avec finition époxy *Les sections de toit sont âgées de 8 ans et de 20 ans *PUD zoné (développement urbain planifié)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 26 500 pi² | Négociable | 11,59 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 124,75 $ CAD/m²/an 10,40 $ CAD/m²/mois 25 593 $ CAD/mois 307 116 $ CAD/an | Industriel | - | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 26 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,59 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 124,75 $ CAD/m²/an 10,40 $ CAD/m²/mois 25 593 $ CAD/mois 307 116 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille | 26 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Vente/Location Immeuble flexible propre et climatisement contrôlé, Immeuble de placement avec possibilités d'occupation futures *Taille de l'immeuble : 26 000 pieds carrés, dont 4 000 bureaux SF *Taille du terrain : 4,2 acres avec terrain accidenté pour doubler la taille du bâtiment *Année de construction : 1999 avec 1015 ajouts Caractéristiques : *Idéal pour le propriétaire avec une utilisation future de la propriété ! *Le locataire est NOSCO, un fabricant d'emballages pharmaceutiques haut de gamme âgé de 115 ans qui reste à louer pour un loyer annuel moyen net de 196 500$ (taux de plafonnement de 99 %) Bail exp. 8/31/26 *Plafonds de 16 pi *1 quai encastré, 1 porte OH de 14 pi *Saupoudrées mouillées *Système de climatisation à température contrôlée par la climatisation et l'humidité avec 8 unités sur le toit *Système de sécurité avec caméras partout *Cafétéria/salle de repos *Centre de données *Système CVC de secours pour éviter les arrêts *Puissance lourde *Système de traitement de l'eau *Plancher en béton avec finition époxy *Les sections de toit sont âgées de 8 ans et de 20 ans *PUD zoné (développement urbain planifié)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété
Vente/location Immeuble flexible propre et climatisement contrôlé, Immeuble de placement avec possibilités d'occupation futures *Taille de l'immeuble : 26 000 pieds carrés, dont 4 000 bureaux SF *Taille du terrain : 4,2 acres avec terrain accidenté pour doubler la taille du bâtiment *Année de construction : 1999 avec 1015 ajouts Caractéristiques : *Idéal pour le propriétaire avec une utilisation future de la propriété ! *Le locataire est NOSCO, un fabricant d'emballages pharmaceutiques haut de gamme âgé de 115 ans qui reste à louer pour un loyer annuel moyen net de 196 500$ (taux de plafonnement de 99 %) Bail exp. 8/31/26 *Plafonds de 16 pi *1 quai encastré, 1 porte OH de 14 pi *Saupoudrées mouillées *Système de climatisation à température contrôlée par la climatisation et l'humidité avec 8 unités sur le toit *Système de sécurité avec caméras partout *Cafétéria/salle de repos *Centre de données *Système CVC de secours pour éviter les arrêts *Puissance lourde *Système de traitement de l'eau *Plancher en béton avec finition époxy *Les sections de toit sont âgées de 8 ans et de 20 ans *PUD zoné (développement urbain planifié)
FAITS SUR L’INSTALLATION Manufacturing
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5568 Davison Rd
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