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5568 Davison Rd
26 500 pi² Industriel Immeuble Lockport, NY 14094 3 090 296 $ CAD (117 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Immeuble flexible propre et climatisement contrôlé, Immeuble de placement avec possibilités d'occupation futures
*Taille de l'édifice : 26 500 pieds carrés, dont 4 000 bureaux
*Taille du terrain : 4,2 acres avec terrain accidenté pour doubler la taille du bâtiment
*Année de construction : 1999 avec ajout en 2015
Caractéristiques :
*Idéal pour le propriétaire avec une utilisation future de la propriété !
*Le locataire est un fabricant d'imprimantes pharmaceutiques certifiée GMP et il reste environ 2 ans à louer pour un loyer annuel net moyen de 196 500$ (taux CAP de 99 %) Bail exp. 8/31/26
*Plafonds de 16 pi
*1 quai encastré, 1 porte OH de 14 pi
*Saupoudrées mouillées
*Système de climatisation à température contrôlée par la climatisation et l'humidité avec 8 unités sur le toit
*Système de sécurité avec caméras partout
*Cafétéria/salle de repos
*Centre de données
*Système CVC de secours pour éviter les arrêts
*Puissance lourde
*Système de traitement de l'eau
*Plancher en béton poli
*Les sections de toit sont âgées de 8 ans et de 20 ans
*PUD zoné (développement urbain planifié)
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Sale/Lease Clean, climate controlled flex building, Investment property with future occupancy possibilities *Building size: 26,000 SF including 4000 SF offices *Lot size: 4.2 acres with rough land to double size of building *Year built: 1999 with 1015 addition Features: *Great for owner with a future use for the property! *Tenant is NOSCO, a 115 year old, high end pharmaceutical package manufacturer with approx. 2 yr remaining on lease at $196,500 average annual net rent (99% CAP rate) Lease exp. 8/31/26 *16 ft ceilings *1 recessed dock, 1 - 14' OH door *Wet sprinkled *Heat/ac & humidity controlled climate system with 8 rooftop units *Security system with cameras throughout *Cafeteria/break room *Data center *Backup HVAC system to prevent shutdowns *Heavy power *Water treatment system *Concrete floor with epoxy finish *Roof sections are 8 yrs old and 20 yr old *Zoned PUD (planned urban development)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 26 500 pi² | Industriel | - | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 26 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Taille | 26 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
Sale/Lease Clean, climate controlled flex building, Investment property with future occupancy possibilities *Building size: 26,000 SF including 4000 SF offices *Lot size: 4.2 acres with rough land to double size of building *Year built: 1999 with 1015 addition Features: *Great for owner with a future use for the property! *Tenant is NOSCO, a 115 year old, high end pharmaceutical package manufacturer with approx. 2 yr remaining on lease at $196,500 average annual net rent (99% CAP rate) Lease exp. 8/31/26 *16 ft ceilings *1 recessed dock, 1 - 14' OH door *Wet sprinkled *Heat/ac & humidity controlled climate system with 8 rooftop units *Security system with cameras throughout *Cafeteria/break room *Data center *Backup HVAC system to prevent shutdowns *Heavy power *Water treatment system *Concrete floor with epoxy finish *Roof sections are 8 yrs old and 20 yr old *Zoned PUD (planned urban development)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292600-123-004-0002-038-000 | Évaluation des bâtiments | 1 118 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 696 $ CAD | Évaluation totale | 1 490 784 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Alan Hastings -
Hunt Commercial
Présenté par
5568 Davison Rd
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