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5567 Yonge St
Espace disponible flex 1 710 à 2 780 pi² à Innisfil, ON L9S 2M6
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 710 à 2 780 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 69 500 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité exceptionnelle pour vos nouvelles entreprises ou entreprises établies ! Que vous soyez franchisé ou propriétaire d'un petit restaurant/service, si vous recherchez un emplacement qui libère tout le potentiel des services de restauration, y compris l'expérience du service au volant pour les voyageurs, c'est l'endroit idéal pour votre précieuse entreprise ! Situé dans l'une des zones les plus fréquentées d'Innisfil, à proximité d'une rue principale et d'une autoroute ! Grâce à son activité florissante, ce terrain de choix devrait générer un total de 513 déplacements aller-retour en une seule journée ! Plus de 3,91 acres de terrain vacant, 11 490 pieds carrés d'espace divisible, adjacent à la rue Yonge, cherche à partager sa fortune florissante avec ses investisseurs les plus chanceux ! Cinq (5) installations indépendantes d'une superficie allant de 1 710 à 2 780 pieds carrés, destinées à être des restaurants/magasins de services. Chaque installation/bâtiment est prévu pour accueillir trente (30) places assises au total dans leurs zones de restauration/salle à manger/zone de service respectives pour une consommation sur place, soit un total de 150 places assises réparties sur les cinq installations/bâtiments prévus ! Un vaste stationnement sur place totalisant quatre-vingts (80) places réservées ! N'attendez plus pour libérer cet incroyable potentiel pour votre entreprise prospère !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Terrain vacant pour l'entreprise Drive-Thru
- À côté de la rue Yonge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5567 Yonge St , Innisfil, ON L9S 2M6
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 710 pi² | Superficie commerciale brute | 11 490 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² |
| Min. divisible | 1 710 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 490 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Une occasion incroyable pour vos entreprises nouvelles/matures ! Que vous soyez franchisé ou propriétaire d'un petit restaurant/services, si vous cherchez pour un emplacement débloquant tous les services de restauration potentiels, y compris l'expérience de conduite en voiture pour les voyageurs, c'est l'endroit idéal pour votre apprécié Affaires ! Parmi les rues et les autoroutes les plus fréquentées d'Innisfil ! Grâce à son activité florissante, cette précieuse terre devrait générer un total sur 513 voyages aller-retour en une seule journée ! Plus de 3,91 acres de terrain vacant, secteur divisible de 1 490 pi2, adjacent à la rue Yonge cherche à partager son Fortune florissante avec ses investisseurs les plus chanceux ! Cinq (5) installations indépendantes d'une superficie allant de 1 710 pi2 à 2 780 pi2, censées être Restaurants/magasins d'entretien, chaque installation/bâtiment devrait accueillir trente (30) sièges au total dans leur salle à maner/salle à manger respective Hall/aire de service pour la consommation sur place pour un total de 150 sièges dans les cinq installations et immeubles prévus ! Beaucoup de places de stationnement sur place Un total de quatre-vingts (80) parkings réservés ! N'attendez plus pour libérer ce potentiel incroyable pour votre entreprise prospère !
Présenté par
Century 21 Landunion Realty Inc
5567 Yonge St
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