Newland Apartments | 5562 Newland Way
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Newland Apartments 5562 Newland Way
8 Unité Immeuble d’appartements 1 892 322 $ CAD (236 540 $ CAD/Unité) 6,25% Taux de capitalisation Arvada, CO 80002
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Faits saillants de l’investissement
- 25 000$ de réduction de prix !
- Chaudière et fenêtres plus récentes et cuisines et salles de bain récemment mises à jour
- Opportunité clé en main avec hausse de la location
- À seulement 1/2 mile de la gare de train léger d'Olde Town Arvada, de la vieille ville Arvada et de la grande distribution
- Taux de plafonnement actuel de 6,25 %
- Grand terrain d'angle de 0,35 acre avec aménagement paysager mature et système de gicleurs
Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT ! Édifice Arvada Apt ; plafonnement actuel de 6,25 % !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
174 179 $
|
29,84 $
|
| Autres revenus |
13 793 $
|
2,36 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 399 $
|
1,61 $
|
| Revenu brut effectif |
178 573 $
|
30,59 $
|
| Taxes |
13 528 $
|
2,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
46 799 $
|
8,02 $
|
| Total des dépenses |
60 328 $
|
10,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 245 $
|
20,25 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 179 $ |
| Annuel par pi² | 29,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 793 $ |
| Annuel par pi² | 2,36 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 399 $ |
| Annuel par pi² | 1,61 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 573 $ |
| Annuel par pi² | 30,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 528 $ |
| Annuel par pi² | 2,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 799 $ |
| Annuel par pi² | 8,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 328 $ |
| Annuel par pi² | 10,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 245 $ |
| Annuel par pi² | 20,25 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 892 322 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 236 540 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille du bâtiment | 5 838 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Prix | 1 892 322 $ CAD |
| Prix par unité | 236 540 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 5 838 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 864 $ CAD | 650 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-132-04-005 | Évaluation totale | 138 377 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 28 989 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 13 528 $ CAD (2,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 109 388 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-132-04-005
Évaluation du terrain
28 989 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
109 388 $ CAD (2023)
Évaluation totale
138 377 $ CAD (2023)
Impôts annuels
13 528 $ CAD (2,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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