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9 660 pi² Industriel Immeuble Corpus Christi, TX 78405 3 685 422 $ CAD (382 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de placement avec locataire de qualité en place
- Construction récente, avec taux annuel d'encrages.
- Points d'accès bidirectionnel avec accès rapide à l'autoroute.
Résumé de l'annonce
• Environ 9 660 pi2 au total (construit en 2020)
- Bureau d'environ 2 160 pieds 2
- Entrepôt d'environ 6 000 pieds 2
- Baie de lavage d'environ 1 500 pieds pieds 2
• Puissance triphasée de 400 A
• Portes OH électriques de 6 à 12 pi x 14 pi
• Cour clôturée et pavée de béton d'environ 1,89 acre
• Locataire de qualité
• Augmentation annuelle de 3,5 %
• Zone IL - Industrielle légère
• Points d'accès bidirectionnels
- Promenade privée, accès à la cour Read
- Accès direct au NPID et au chemin Flato
2 600 000$, Prix demandé
NOI actuel 167 640$
- Bureau d'environ 2 160 pieds 2
- Entrepôt d'environ 6 000 pieds 2
- Baie de lavage d'environ 1 500 pieds pieds 2
• Puissance triphasée de 400 A
• Portes OH électriques de 6 à 12 pi x 14 pi
• Cour clôturée et pavée de béton d'environ 1,89 acre
• Locataire de qualité
• Augmentation annuelle de 3,5 %
• Zone IL - Industrielle légère
• Points d'accès bidirectionnels
- Promenade privée, accès à la cour Read
- Accès direct au NPID et au chemin Flato
2 600 000$, Prix demandé
NOI actuel 167 640$
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dynamic Inspection and Machining
- Fabrication
- 9 600 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2026
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dynamic Inspection and Machining | Fabrication | 9 600 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2026 |
Zonage
| Code de zonage | IL (Industrie légère) |
| IL (Industrie légère) |
-
Courtier en puissance Josh Gaines -
The Gaines Organization, Inc.
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