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The Shoppes At Green Hills 556 Route 25A
1 434 à 3 134 pi² d’espace commerce de détail disponible à Saint James, NY 11780
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Faits saillants
- CENTRE DE DÉCAPAGE TRÈS VISIBLE ET OCCUPÉ DANS UN GROUPE DÉMOGRAPHIQUE ÉTONNANT
- NOMBRE DE TRAFIC DE PLUS DE 30 000
- DEUX ESPACES À LOUER
- Beaucoup de stationnement dans un grand terrain
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
556 N Country Rd - 1er étage
Plusieurs espaces disponibles à la location dans le très demandé centre commercial Green Hills situé stratégiquement sur la route 25A très fréquentée à St. James. Trois unités actuellement disponibles, dont un espace de 1 700 SF pouvant être utilisé à des fins médicales, de bureaux ou de vente au détail et deux unités adjacentes totalisant 3 874 SF. 1 711 SF et 2 163 SF adjacentes l'une à l'autre peuvent être louées ensemble ou individuellement. Ce centre commercial rénové s'étend sur 3,5 acres et dispose d'une abondance de places de stationnement. Des données démographiques incroyables et un nombre impressionnant de trafic, soit plus de 30 000 voitures qui passent chaque jour à cet endroit ! Ancré par Roslyn Savings Bank avec Soul Brew, Ancient Ginger, TJE Dance Studio, pour n'en nommer que quelques-uns. Ne manquez pas cette occasion !
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 134 pi² d’espace adjacent
- 3874 SF of Contiguous Space for Lease
- 1,700 SF Office (Medical Approved)
- Ample Parking On 3.5 Acres
- Highly Desirable Demographic
556 N Country Rd - 1er étage
Plusieurs espaces disponibles à la location dans le très demandé centre commercial Green Hills situé stratégiquement sur la route 25A très fréquentée à St. James. Trois unités actuellement disponibles, dont un espace de 1 700 SF pouvant être utilisé à des fins médicales, de bureaux ou de vente au détail et deux unités adjacentes totalisant 3 874 SF. 1 711 SF et 2 163 SF adjacentes l'une à l'autre peuvent être louées ensemble ou individuellement. Ce centre commercial rénové s'étend sur 3,5 acres et dispose d'une abondance de places de stationnement. Des données démographiques incroyables et un nombre impressionnant de trafic, soit plus de 30 000 voitures qui passent chaque jour à cet endroit ! Ancré par Roslyn Savings Bank avec Soul Brew, Ancient Ginger, TJE Dance Studio, pour n'en nommer que quelques-uns. Ne manquez pas cette occasion !
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 134 pi² d’espace adjacent
- 3874 SF of Contiguous Space for Lease
- 1,700 SF Office (Medical Approved)
- Ample Parking On 3.5 Acres
- Highly Desirable Demographic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dance Arts Development Center
- Détaillant
- 1
- -
- Flagstar
- Banque
- 868
- National
- Green Hills Salon
- Détaillant
- 1
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- Soul Brew
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dance Arts Development Center | Détaillant | 1 | - |
| Flagstar | Banque | 868 | National |
| Green Hills Salon | Détaillant | 1 | - |
| Soul Brew | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 556 Route 25A , Saint James, NY 11780
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Stationnement | 150 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Façade | 453’ le Country Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 453’ le Country Rd |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Deux espaces disponibles à la location dans le très recherché centre commercial Green Hills. Stratégiquement située sur la route 25A très fréquentée à St. James, cette propriété offre actuellement deux (2) unités, y compris un espace de 1 700 SF précédemment utilisé à des fins médicales de ? ce et un espace de 1 434 (nettoyeur à sec) SF. Les deux unités sont idéales pour la plupart des commerces de détail ou des ? les utilisations de ce. Ce centre commercial rénové et extrêmement fréquenté s'étend sur 3,5 acres et dispose d'une abondance de places de stationnement. Des données démographiques incroyables et un commerce extraordinaire ? c comptabilisent plus de 30 000 voitures qui passent chaque jour à cet endroit ! Ancré par Flagstar Bank, rejoignez les voisins Soul Brew, Ancient Ginger, TJE Dance Studio, pour n'en nommer que quelques-uns. Ne manquez pas cette occasion !
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Courtier en puissance Michael Murphy -
Steven Bezmen -
Douglas Elliman Commercial
Présenté par
The Shoppes At Green Hills | 556 Route 25A
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