Wendy's New 10-Yr NNN Lease + Billboard 5555 Sherwood Way

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : HMX Realty Advisors présente en exclusivité une Wendy's récemment rénovée à vendre. Situé sur un site à haute visibilité avec un panneau publicitaire loué au sol bien en vue, ce Wendy's a fait l'objet d'une rénovation complète financée par le locataire après avoir été fermé pendant six mois. Le locataire a prolongé son bail pour une période supplémentaire de 10 ans, avec des ventes déclarées de 2,5 millions de dollars. Le triple bail net absolu comprend des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans. HEB Grocery est juste de l'autre côté de la rue avec Chick-Fil-A et Chipotle. Kohl's et Sam's Club sont adjacents au sud et le Sunset Mall de 560 000 pi2 se trouve au nord avec Marshalls, Ross, HomeGoods et JCPenney. Il s'agit d'un corridor de vente au détail très dense qui abrite deux épiceries HEB.
La propriété est située à côté d'un supercentre Walmart, avec Lowe's Home Improvement à côté. Le Wendy's est ouvert jusqu'à 1 h 30. Parmi les autres détaillants à proximité figurent Target.
APERÇU DE L'EMPLACEMENT : La ville de Haines se trouve dans le comté de Polk, en Floride, où se trouve le siège social de Publix Supermarchés. La ville se trouve au sud-ouest d'Orlando, dans la MSA de Lakeland-Winter Haven en Floride. La propriété est située à l'intersection la plus fréquentée de Haines City.
APERÇU DU LOCATAIRE : Wendy's est loué à Wendab Associates, qui fait partie de WendPartners Franchise Group, le plus grand franchisé de Wend's avec 329 emplacements. Le panneau d'affichage est loué à Southwest Outdoor Advertising, une entreprise leader au Texas et en Pennsylvanie. Le panneau d'affichage électronique recto-verso offre une visibilité exceptionnelle dans un endroit très recherché. Le Wendy's est également doté d'une grande pancarte de pylône bien en vue.