5551 Corporate Blvd | Baton Rouge, LA 70808
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- Équipe LoopNet
5551 Corporate Blvd
Baton Rouge, LA 70808
Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le 5551 Corporate Boulevard est un bureau de catégorie A de trois étages de 51 920 pieds carrés construit en 1981 et rénové en 2013, situé sur un terrain de 2,5 acres.
- Entièrement modernisé avec un extérieur remodelé, un hall d'entrée rafraîchi, des toilettes ADA, des tours de refroidissement et un système de gestion de l'énergie efficace.
- Connectivité inégalée via l'Interstate 10, à environ 10 minutes du centre-ville de Baton Rouge ou LSU, et à une heure de La Nouvelle-Orléans.
- Disponible à la location ou à la vente, offrant jusqu'à 37 354 pieds carrés d'espace contigu pour rejoindre un mélange diversifié de locataires de crédit dans un sous-marché souhaitable.
- Occasion unique dans un sous-marché historiquement serré, les taux d'inoccupation sont inférieurs à la moyenne décennale, à 3,8 %, avec un pipeline de construction vide.
- À moins de cinq minutes des principales commodités, dont plus d'une douzaine d'hôtels, le Towne Center at Cedar Lodge, Walmart et une abondance de restaurants et de bars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
51 920 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1981/2013
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
17 307 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
2,55 AC
Zonage
C2
Stationnement
200 Espaces (3,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00717193 | Évaluation des bâtiments | 1 668 360 $ |
| Évaluation du terrain | 53 962 $ | Évaluation totale | 1 722 322 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00717193
Évaluation du terrain
53 962 $
Évaluation des bâtiments
1 668 360 $
Évaluation totale
1 722 322 $
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