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5551- 5565 Atlantic Ave Creative 5551 Atlantic Ave
Espace disponible médical 3 270 pi² à Long Beach, CA 90805
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Faits saillants
- Appeler ou envoyer un SMS Bryan (310) 883 - 8476
- Brochure ci-dessous
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 270 pi² | 1-10 ans | 18,56 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 199,83 $ CAD/m²/an 16,65 $ CAD/m²/mois 5 059 $ CAD/mois 60 706 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Taille totale du bâtiment : ±3 270 PI2 Taille totale du terrain de stationnement : ±4 445 pieds 2 Taille du terrain : ±8 930 SF Zonage : secteur communautaire axé sur l'automobile commerciale (LBCC) Puissance : A : 400, V : 240, O : 3, W : 4 Taux de location/mois : 4 905,00$ (1,50 $/SF) Net Type : Entrepôt créatif/commerce de détail/bureau CVC : Système de chauffage et de refroidissement partout Nouveautés : Patio arrière Services : Laveuse et sécheuse à gaz, kitchenette avec réfrigérateur Avantages supplémentaires : Excellente signalisation, aménagement attrayant des bureaux Stationnement : Stationnement privé fermé à côté au 5565, avenue Atlantic avec 15 places de stationnement Toilettes : 1 salle de bain et 1 douche Éclairage : Excellent éclairage naturel avec trois puits de lumière Immeuble : Sécuritaire Année de construction : 1940, Entièrement rénové en 2023 Disponibilité : Disponible maintenant Pour afficher l'appel ou le SMS Bryan (310) 883 - 8476
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New Features: Rear Patio
- Private Gated Parking Lot Next Door
- Completely Renovated in 2023
- Excellent Natural Lighting with Three Skylights
- Heating and Cooling System Throughout
- Call or Text Bryan (310) 883 - 8476
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5551 Atlantic Ave , Long Beach, CA 90805
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1940/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 270 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 270 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Taille totale du bâtiment : ±3 270 PI2 Taille totale du terrain de stationnement : ±4 445 pieds 2 Taille totale des lots combinés : ±8 930 pieds pieds 2 Zonage : Axé sur l'automobile commerciale communautaire (LBCC) Puissance : A : 400, V : 240, O : 3, W : 4 Taux de location/mois : 6 540,00$ (2,00 $/PIF) net Type : Entrepôt créatif/commerce de détail/bureau Nouveautés : Patio arrière Commodités : Laveuse et sécheuse à gaz, kitchenette avec réfrigérateur Avantages supplémentaires : Excellente signalisation, aménagement attrayant des bureaux Stationnement : Stationnement privé fermé à côté au 5565, avenue Atlantic avec 15 places de stationnement Toilettes : 1 salle de bain et 1 douche Éclairage : Excellent éclairage naturel avec trois puits de lumière Immeuble : Sécuritaire CVC : Système de chauffage et de refroidissement partout Année de construction : 1940, Entièrement rénové en 2023 Disponibilité : Vacant maintenant Appelez ou envoiez un SMS Bryan (310) 883 - 8476
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
-
Bryan Abayan -
DAUM Commercial Real Estate
Présenté par
5551- 5565 Atlantic Ave Creative | 5551 Atlantic Ave
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