5550 Sohl Ave | Hammond, IN 46320
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5550 Sohl Ave
Hammond, IN 46320
Sohl Plaza · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Centre commercial loué à 100 %, ancré par Family Dollar.
- Historique d'exploitation à long terme de l'épicier.
- Prix bien inférieur à la valeur de remplacement.
- Occasion à valeur ajoutée avec des loyers inférieurs au marché.
- Emplacement privilégié à Hammond, IN, offrant une circulation et une visibilité élevées.
Résumé de l'annonce
Sohl Plaza offre une occasion d'investissement exceptionnelle à Hammond, IN. Cet espace de vente au détail entièrement loué s'étend sur 43 520 pi2 et comprend une gamme diversifiée de locataires comprenant Family Dollar, Zara Wholesale et First Choice Market, assurant un flux de revenus stable et fiable. Le bien en question offre une possibilité de valeur ajoutée avec des loyers sous-marchands. Historique d'exploitation à long terme de l'épicier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
43 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/1985
Prix
3 128 400 $ CAD
Prix par pi²
72 $ CAD
Taux de capitalisation
10,49%
Revenu net d’exploitation
328 256 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
4,14 AC
Stationnement
100 Espaces (2,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-02-36-454-002.000-023 | Évaluation des bâtiments | 1 500 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 029 $ CAD | Évaluation totale | 1 733 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-02-36-454-002.000-023
Évaluation du terrain
233 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 500 898 $ CAD
Évaluation totale
1 733 927 $ CAD
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