555 W Grand Ave
Escondido, CA 92025

AUTORISATIONS FINALES !!! Le Groupe Bove est heureux de présenter en exclusivité une opportunité d'acquérir un site de développement axé sur le transport en commun, idéalement situé au centre-ville d'Escondido, en Californie. Le projet proposé comprend un plan de copropriété provisoire et un plan de développement précis pour la construction de 32 unités de copropriété locatives et d'un espace de bureau/commerce flexible au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Le site est actuellement un parking vacant ; une station-service a été retirée vers 2012. Le projet inclura également deux parcelles actuellement détenues par la ville d'Escondido (APN 233-022-021 et 023) totalisant environ 2 271 pieds carrés. Le développement à usage mixte proposé comprend du stationnement et 300 pieds carrés d'espace de bureau/commerce flexible à usage commercial au rez-de-chaussée. Les unités de copropriété proposées se trouvent du deuxième au quatrième étage, comprenant (12) unités d'une chambre et (20) unités de deux chambres allant de 700 à 1 123 pieds carrés. Étant donné la nature dense de cette proposition de densification et la densité souhaitée par la ville, la proposition de projet inclut un accord permettant une réduction de l'espace ouvert sur site d'environ 75 pieds carrés par unité. Chaque résidence disposera d'un balcon privé ainsi que d'un accès aux deux zones de terrasse d'agrément. Ces zones comprennent des barbecues, des sièges, des aménagements paysagers et des espaces de rassemblement. La conception du projet vise à interagir avec Grand Avenue en localisant l'accès piétonnier et les commodités pour les résidents qui se concentrent du côté Grand Avenue du site. Le Centre de Transit dessert la ligne de bus rapide Breeze avec un service vers le centre-ville de San Diego, et la ligne de train léger Sprinter qui relie Escondido, San Marcos, Vista et Oceanside.