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555 S Independence Blvd
Virginia Beach, VA 23452

Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité de posséder et d'occuper un immeuble de classe A de 61 528 pieds carrés avec des rénovations de 1 million de dollars effectuées en 2020, situé à Virginia Beach.
  • Stratégiquement parmi le projet à usages mixtes en cours couvrant 17 pâtés de maisons conviviales pour les piétons et comprenant un mélange de détail haut de gamme, de salle à manger et de résidence de luxe.
  • Entouré de terrains paysagés attrayants avec un lac et un espace vert abondant tout en étant situé à quelques minutes des Interstates 264 et 64.
  • Emplacement idéal pour l'administration centrale avec une excellente visibilité le long d'un corridor très achalandé avec des possibilités de signalisation des bâtiments et des monuments.

Résumé de l'annonce

Le 555 S Independence Boulevard offre la possibilité de posséder et d'occuper un immeuble de bureaux de premier ordre dans le sous-marché animé de Virginia Beach Town Center. Cet immeuble de trois étages et de 61 528 pieds carrés offre des finitions intérieures et extérieures de haute qualité et des rénovations d'un million de dollars ont été effectuées en 2020.
Niché dans un cadre semblable à un parc, le 555 S Independence Boulevard est entouré d'un parc paysager attrayant avec un lac et d'abondants espaces verts. Le bureau de classe A offre une excellente visibilité dans un couloir à fort trafic avec des possibilités de signalisation pour les bâtiments et les monuments, ce qui en fait un emplacement idéal pour le siège social.
Bien situé dans le centre-ville de Virginia Beach, le 555 S Independence Boulevard fait partie du projet à usage mixte en cours qui s'étend sur 17 immeubles adaptés aux piétons comprenant un mélange de commerces de détail haut de gamme, de restaurants, d'espaces de bureaux de classe A, de résidences de luxe et de lieux. Ce nouveau centre-ville est facilement accessible à l'Interstate 264, à l'Interstate 64 et à deux aéroports internationaux pour des déplacements pratiques à l'extérieur de la ville.
Virginia Beach est une grande ville de près d'un demi-million d'habitants, perchée sur la côte atlantique entre la baie de Chesapeake et la frontière de l'État de la Caroline du Nord, et une base d'attache populaire avec une économie locale florissante et un bassin de main-d'œuvre solide. Le 555 S Independence Boulevard est prêt à offrir une opportunité d'investissement idéale dans un emplacement centralisé et stratégique de la côte Est.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
61 521 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2013
Prix
14 043 607 $ CAD
Prix par pi²
228 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
20 507 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
3,39 AC
Zonage
O1 - Office Use
Stationnement
226 Espaces (3,67 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Cuisine
  • Service d'alimentation
  • Réception
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1476-78-0091
Évaluation du terrain
2 459 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 974 228 $ CAD
Évaluation totale
14 433 947 $ CAD
  • ID d’inscription: 27768914

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 S Independence Blvd, Virginia Beach, VA 23452

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