Clear Lake Professional Plaza | 555 E Medical Center Blvd
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Clear Lake Professional Plaza 555 E Medical Center Blvd
9 750 pi² Bureau Immeuble Webster, TX 77598 5 118 948 $ CAD (525,02 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux, les locataires médicaux de longue durée ayant de grandes cabinets.
- Bien entretenu à l'extérieur.
- Bonnes conditions restantes sur les deux baux avec augmentations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux médicaux à deux locataires, 9 750 pi2, dans le marché de Clear Lake et de la NASA.
Près du carrefour des principaux hôpitaux médicaux.
Coastal Eye Associates - 7 105 SF depuis 1996 et fonctionne jusqu'en juillet 2032.
Endodontic Associates of Clear Lake - 2 645 pi2 depuis 1996 et fonctionne jusqu'en décembre 2028.
Stationnement entièrement en béton et bien éclairé de 72 places ; ~7,38/1 000 pi2
Données démographiques solides à 3 milles : 74 000 habitants ; 32 000 ménages ; 56 % familles ; 68 000$ Revenu médian
Près du carrefour des principaux hôpitaux médicaux.
Coastal Eye Associates - 7 105 SF depuis 1996 et fonctionne jusqu'en juillet 2032.
Endodontic Associates of Clear Lake - 2 645 pi2 depuis 1996 et fonctionne jusqu'en décembre 2028.
Stationnement entièrement en béton et bien éclairé de 72 places ; ~7,38/1 000 pi2
Données démographiques solides à 3 milles : 74 000 habitants ; 32 000 ménages ; 56 % familles ; 68 000$ Revenu médian
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
5 118 948 $ CAD
Prix par pi²
525,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
353 249 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
N/Ap, Webster
Stationnement
40 Espaces (4,1 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1195170010001 | Évaluation des bâtiments | 1 762 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 753 645 $ CAD | Évaluation totale | 2 516 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1195170010001
Évaluation du terrain
753 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 762 477 $ CAD
Évaluation totale
2 516 123 $ CAD
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Présenté par
McAdams & Associates
Clear Lake Professional Plaza | 555 E Medical Center Blvd
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