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555 California Ave
Espace disponible flex 5 800 pi² à Brockville, ON K6V 7N6
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Faits saillants
- Espace de vente au détail de premier choix avec quais de chargement
- Zonage C6 pour une entreprise polyvalente
- Emplacement stratégique à Busy Plaza
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 4 | 5 800 pi² | 1-10 ans | 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 102,26 $ CAD/m²/an 8,52 $ CAD/m²/mois 4 592 $ CAD/mois 55 100 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage - 4
L'une des deux unités disponibles dans une place commerciale très fréquentée qui offre une combinaison de services de détail et de services personnels. Plus de 5 800 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'espace d'entreposage avec un bureau et deux salles de bains. Cette unité est dotée de deux portes de quai de chargement. Très bon emplacement, à la porte de la zone commerciale et industrielle active de Brockville dans le secteur nord-est de la ville. À seulement une minute de la 401. La bonne circulation, les grands magasins à rayons, les nouveaux hôtels et le dépôt de maisons sont vos voisins. Zonage C6.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 555 California Ave , Brockville, ON K6V 7N6
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 105 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 105 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Explorez une occasion d'affaires exceptionnelle à Brockville, en Ontario, grâce à cet espace commercial de premier choix situé dans une place commerciale animée. Offrant des espaces commerciaux polyvalents, y compris une zone de stockage, un bureau et des salles de bains, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et stratégique. Nichée aux portes de la zone commerciale et industrielle active de Brockville dans le secteur nord-est, cette propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. À seulement une minute du 401, il bénéficie d'un flux de trafic élevé et attire une clientèle diversifiée. Brockville, connue pour son front de mer pittoresque, sa riche histoire et sa communauté dynamique, offre une toile de fond idéale pour que les entreprises prospèrent. Avec de grands magasins de surface, un nouvel hôtel, Home Depot et d'autres commodités à proximité, la région offre commodité et potentiel de croissance. Avec le zonage commercial C6 Power Centre, cette propriété offre un éventail de possibilités d'affaires, ce qui la rend idéale pour les commerces de détail, les services personnels ou les entreprises à usage mixte.
Principaux détaillants à proximité
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Ron David -
Royal LePage ProAlliance Realty
Présenté par
555 California Ave
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