555 Broadway Blvd NE
Albuquerque, NM 87102

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir le Bureau of Reclamation et la Social Security Administration situés à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Cet immeuble à bureaux à locataires multiples de 62 078 pieds carrés est entièrement loué au Bureau of Reclamation (BOR) et à la Social Security Administration (SSA) dans le cadre de baux de 5 et 7 ans récemment renouvelés.
Le Bureau of Reclamation est surtout connu pour les barrages, les centrales électriques et les canaux qu'il a construits principalement dans 17 États de l'Ouest. Aujourd'hui, le Bureau of Reclamation est le plus important grossiste d'eau au pays ; il fournit de l'eau à plus de 31 millions de personnes et à un agriculteur de l'Ouest sur cinq (140 000) avec de l'eau d'irrigation pour 10 millions d'acres de terres agricoles qui produisent 60 % des terres agricoles du pays. Le Bureau est également le deuxième producteur d'énergie hydroélectrique dans l'ouest des États-Unis.
La Social Security Administration (SSA) des États-Unis est un organisme indépendant du gouvernement fédéral des États-Unis qui administre la sécurité sociale, un programme d'assurance sociale comprenant des prestations de retraite, d'invalidité et de survivants. Pour avoir droit à la plupart de ces avantages, la plupart des travailleurs paient des impôts de sécurité sociale sur leurs gains ; les prestations du demandeur sont basées sur les cotisations du salarié. Sinon, des prestations telles que le revenu supplémentaire de sécurité (SSI) sont accordées en fonction des besoins. SSA offre ses services au public par l'entremise de 1 200 bureaux extérieurs, d'un site Web et d'un numéro sans frais national. Les bureaux locaux, qui ont desservi 43 millions de personnes en 2019, ont été rouverts le 7 avril 2022 après avoir été fermés pendant deux ans en raison de la pandémie de COVID-19.