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Selkirk House 555 4th Ave SW

223 401 pi² 66% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Calgary, AB T2P 3E7 18 800 000 $ CAD (84 $ CAD/pi²)

Espace de bureau Alberta Calgary 555 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 3E7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Centre de conférence dans la propriété
  • Accès TLR efficace
  • Centre de conditionnement physique

Résumé de l'annonce

Ce prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel ! Le prix au pied carré de Selkirk House n'est que de 85,46$, et il s'agit d'un terrain en pleine propriété de 0,4 acre (17 582 pi2 pi2). Ce prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel de la construction d'un immeuble en béton de 23 étages d'une superficie locative de 219 985 pieds carrés au centre-ville de Calgary. Le prix, l'emplacement, la taille, la commodité et la connectivité en font une excellente propriété pour les conversions, à savoir, la conversion de cet élégant immeuble de bureaux en tour résidentielle ou en campus hôtelier ou universitaire avec éventuellement une subvention incitative offerte par la Ville de Calgary.

Pièces jointes

555 4th Ave SW, Calgary - Selkirk - Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
223 401 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction/rénovation
1979/1990
Prix
18 800 000 $ CAD
Prix par pi²
84 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
23 Étages
Superficie de plancher typique
11 149 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
12,82
Terrain en acres
0,40 AC
Zonage
CR20-C20/R - Commercial Residential
Stationnement
66 Espaces (0,3 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Centre de conditionnement physique
  • Plus 15
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e Ét.-ste 300
  • 11 149 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
555 4th Ave SW, Calgary, AB à vendre Plan d tage- Image 1 de 1
Plan d tage

4 522 pieds carrés construits comme suite d'exposition. Le locateur envisagera de démolition du plancher. Cubicles potentiellement disponibles.

  • 4e Ét.-ste 400
  • 11 149 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
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Plan d tage

3 étages complets contigus. Le locateur envisagera la démolition du plancher. Des cubicules sont potentiellement disponibles.

  • 5e Ét.-ste 500
  • 11 149 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Réception

  • 8e Ét.-ste 800
  • 2 698 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
555 4th Ave SW, Calgary, AB à vendre Plan d tage- Image 1 de 1
Plan d tage

Excellentes commodités à la disposition des locataires, y compris des installations de conférence et de conditionnement physique. Proximité du TLR

  • 8e Ét.-ste 810
  • 4 401 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Excellentes commodités à la disposition des locataires, y compris des installations de conférence et de conditionnement physique. Proximité du TLR

  • 9e Ét.-ste 900
  • 1 777 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
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Plan d tage

+ Excellentes commodités disponibles pour les locataires, y compris les salles de conférence et de conditionnement physique + Proximité du TLR

  • 11e Ét.-ste 1100
  • 6 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 11e Ét.-ste 1150
  • 4 565 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 12e Ét.-ste 1250
  • 6 665 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 14e Ét.-ste 1400
  • 2 172 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 19e Ét.-ste 1900
  • 11 353 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 20e Ét.-ste 2000
  • 11 353 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

La suite 2000 est disponible à la location immédiatement. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

  • 21e Ét.-ste 2100
  • 2 968 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Excellentes commodités disponibles pour les locataires, y compris des salles de conférence et de conditionnement physique. Proximité du TLR.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
3e Ét.-ste 300 11 149 pi² Bureau construction partielle Maintenant
4e Ét.-ste 400 11 149 pi² Bureau construction partielle Maintenant
5e Ét.-ste 500 11 149 pi² Bureau construction partielle Maintenant
8e Ét.-ste 800 2 698 pi² Bureau construction partielle Maintenant
8e Ét.-ste 810 4 401 pi² Bureau construction partielle Maintenant
9e Ét.-ste 900 1 777 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
11e Ét.-ste 1100 6 600 pi² Bureau construction complète Maintenant
11e Ét.-ste 1150 4 565 pi² Bureau construction complète Maintenant
12e Ét.-ste 1250 6 665 pi² Bureau construction complète Maintenant
14e Ét.-ste 1400 2 172 pi² Bureau construction complète Maintenant
19e Ét.-ste 1900 11 353 pi² Bureau construction complète Maintenant
20e Ét.-ste 2000 11 353 pi² Bureau construction complète 30 jours
21e Ét.-ste 2100 2 968 pi² Bureau construction partielle Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
11 149 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
11 149 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 500

Taille
11 149 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 800

Taille
2 698 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 810

Taille
4 401 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

9e Ét.-ste 900

Taille
1 777 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

11e Ét.-ste 1100

Taille
6 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

11e Ét.-ste 1150

Taille
4 565 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e Ét.-ste 1250

Taille
6 665 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

14e Ét.-ste 1400

Taille
2 172 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

19e Ét.-ste 1900

Taille
11 353 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

20e Ét.-ste 2000

Taille
11 353 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

21e Ét.-ste 2100

Taille
2 968 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
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3e Ét.-ste 300

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Plan d tage
Taille 11 149 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

4 522 pieds carrés construits comme suite d'exposition. Le locateur envisagera de démolition du plancher. Cubicles potentiellement disponibles.

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Plan d tage
Taille 11 149 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

3 étages complets contigus. Le locateur envisagera la démolition du plancher. Des cubicules sont potentiellement disponibles.

5e Ét.-ste 500

Taille 11 149 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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8e Ét.-ste 800

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Plan d tage
Taille 2 698 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Excellentes commodités à la disposition des locataires, y compris des installations de conférence et de conditionnement physique. Proximité du TLR

8e Ét.-ste 810

Taille 4 401 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

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Taille 1 777 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

+ Excellentes commodités disponibles pour les locataires, y compris les salles de conférence et de conditionnement physique + Proximité du TLR

20e Ét.-ste 2000

Taille 11 353 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

La suite 2000 est disponible à la location immédiatement. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

21e Ét.-ste 2100

Taille 2 968 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
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Transit Score ®
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Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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  • ID d’inscription: 31116630

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 3E7

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