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Lincoln Square 555 11th St NW
Espace disponible 4 étoiles 3 276 à 88 744 pi² à Washington, DC 20004
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Expérience d'entrée privée unique au rez-de-chaussée pour un utilisateur important OU opportunité de bureau/commerce au rez-de-chaussée.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Opportunité exceptionnellement unique d'un étage complet avec entrée privée directe au rez-de-chaussée et une impressionnante ligne de fenêtres donnant sur les rues E et 11e !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- 80 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 695 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Salles de conférence
- Espace en excellent état
Espace ouvert et lumineux avec une excellente ligne de fenêtres le long des rues 11e et E.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Suite de bureaux de 2e génération en excellent état. Disponible immédiatement !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- 28 Postes de travail
- Salle d’impression/Photocopie
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Suite de bureaux de deuxième génération en excellent état. Disponible immédiatement ! Bail jusqu'au 31/12/26.
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
Suite en parfait état, telle que construite ! Exposition directe sur le hall d'ascenseur. Bail jusqu'au 31/12/26.
- 5 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
- Aire de réception
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Suite aménagée en excellent état. Peut être combinée avec la suite adjacente pour obtenir plus de 2 787 m² d'espace contigu avec une incroyable ligne de fenêtres et de nombreuses terrasses privées !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 130 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 152 pi² d’espace adjacent
Suite aménagée en excellent état. Peut être combinée avec la suite adjacente pour obtenir plus de 2 787 m² (30 000 pi²) d'espace contigu avec une incroyable ligne de fenêtres et de nombreuses terrasses privées !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 152 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 14 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 24 529 pi² | Négociable | 86,45 $ CAD/pi²/an 7,20 $ CAD/pi²/mois 2 120 630 $ CAD/an 176 719 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 5 745 pi² | Négociable | 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 488 400 $ CAD/an 40 700 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 6 309 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 3 276 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 21 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 9 427 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 493 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 24 529 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 86,45 $ CAD/pi²/an 7,20 $ CAD/pi²/mois 2 120 630 $ CAD/an 176 719 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 5 745 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 488 400 $ CAD/an 40 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 6 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 3 276 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 21 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 9 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 493 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Expérience d'entrée privée unique au rez-de-chaussée pour un utilisateur important OU opportunité de bureau/commerce au rez-de-chaussée.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage
| Taille | 14 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité exceptionnellement unique d'un étage complet avec entrée privée directe au rez-de-chaussée et une impressionnante ligne de fenêtres donnant sur les rues E et 11e !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- 80 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 695 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 300
| Taille | 24 529 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 86,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert et lumineux avec une excellente ligne de fenêtres le long des rues 11e et E.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 310
| Taille | 5 745 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureaux de 2e génération en excellent état. Disponible immédiatement !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 28 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
4e étage, ste 401
| Taille | 6 309 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureaux de deuxième génération en excellent état. Disponible immédiatement ! Bail jusqu'au 31/12/26.
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
4e étage, ste 402
| Taille | 3 276 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite en parfait état, telle que construite ! Exposition directe sur le hall d'ascenseur. Bail jusqu'au 31/12/26.
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 8 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
6e étage, ste 600
| Taille | 21 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite aménagée en excellent état. Peut être combinée avec la suite adjacente pour obtenir plus de 2 787 m² d'espace contigu avec une incroyable ligne de fenêtres et de nombreuses terrasses privées !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
- 130 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 152 pi² d’espace adjacent
- Balcon
6e étage, ste 601
| Taille | 9 427 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite aménagée en excellent état. Peut être combinée avec la suite adjacente pour obtenir plus de 2 787 m² (30 000 pi²) d'espace contigu avec une incroyable ligne de fenêtres et de nombreuses terrasses privées !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 152 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Lincoln Square est situé au cœur de l'East End de Washington. Conçu par Hartman-Cox Architects, l'édifice équilibre un paysage de rues de façades historiques avec une toile de fond d'architecture contemporaine classique. Lincoln Square est entouré des édifices à bureaux les plus prestigieux de Washington. À quelques pâtés de maisons de chaque côté se trouvent le 1001, avenue Pennsylvania, The Evening Star Building, Columbia Square, 555 12th Street, The Warner et Market Square. Les locataires voisins comprennent les cabinets d'avocats les plus éminents du pays tels que Arnold & Porter ; Hogan & Hartson ; Covington & Burling ; Fried, Frank, Shriver, Harris et Jacobson ; Williams & Connolly ; Debevoise & Plimpton ; Baker & Botts ; Howery & Simon ; Fulbright & Jaworski ; Shearman Sterling &. Les autres locataires du quartier sont Goldman Sachs, Citicorp, Edison Electric, McKinsey and Company, General Electric, General Mills, Merck, International Paper, Textron et Deloitte & Touche. L'East End est également en train de devenir un centre de vie nocturne de Washington. Quatre salles de cinéma se trouvent à quelques pas du Lincoln Square, et cinq salles de cinéma seront incluses sur ce site. Et, pour plus de commodité, le Metro Center se trouve à seulement un pâté de maisons.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Lincoln Square | 555 11th St NW
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