Little Blessings - Sachse, TX | 5545 Brookview Drive
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Little Blessings - Sachse, TX 5545 Brookview Drive
8 768 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Sachse, TX 75048 3 078 834 $ CAD (351 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- La garderie Little Blessings fonctionne depuis 2008 avec 20 unités en Louisiane et au Texas
- Sachse est une communauté de banlieue au nord-est de Dallas et fait partie du DFW Metroplex avec un revenu médian des ménages de 128 000$ par année
- Bail triple net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire
- Cet emplacement est en activité depuis 1984
- À 35 minutes de route de l'aéroport Love Field de Dallas, qui dessert 18 millions de passagers par an
- Revenu moyen des ménages de 130 365$ et population de 251 870 résidents dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les 8 768 SF Little Blessings situés au 5545 Brookview Drive à Sachse, au Texas. Cette transaction comprend un bail triple net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire, prévoyant un investissement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 768 pi²
Année de construction
1984
Prix
3 078 834 $ CAD
Prix par pi²
351 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
223 215 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,91 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Little Blessings Daycare
- Services éducatifs
- 8 768 pi²
- 25,46 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2039
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Little Blessings Daycare | Services éducatifs | 8 768 pi² | 25,46 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2039 |
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Contacts
-
Seth Krepistman -
Connor Brady -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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