Bénéficiant d'un incroyable mélange de deux logements 2bd/1bth, un 1bd/1bth et un studio, cette propriété est parfaite pour un propriétaire qui emménage pour retirer un locataire peu rémunéré, ou pour quelqu'un qui recherche un bien clé en mains avec un avantage locatif important. La propriété a un tout nouveau toit, des améliorations de sécurité, de la peinture fraîche, de nouveaux aménagements paysagers et plus encore. Il y a amplement de possibilités de procéder à des améliorations d'immobilisations et à des augmentations de loyer en banque, ce qui permettra une augmentation de 10 % du loyer en 2020. Il existe également des possibilités de revenus supplémentaires pour l'entreposage, le stationnement et l'ajout d'une buanderie sur place ou d'un autre logement locatif. Les loyers représentent environ 50 % de la valeur marchande, ce qui permet au prochain investisseur d'augmenter les loyers lors du roulement du chiffre d'affaires ou du rachat. La station BART de Rockridge se trouve à environ deux pâtés de maisons, ce qui augmentera la demande pour un logement en cas de vacance, car les locataires haut de gamme recherchent un logement à proximité des transports en commun. De plus, les locataires profitent d'une promenade rapide jusqu'à Trader Joes et à d'autres points chauds locaux.
Les gens qui vivent à Rockridge sont prompts à le nommer comme l'un des quartiers les plus recherchés d'Oakland, et il est facile de comprendre pourquoi. Le California College of the Arts, situé à l'extrémité sud du quartier, apporte une touche créative à la communauté ; cette influence se reflète dans le couloir éclectique de boutiques et de cafés le long de College Avenue, un collectif d'entreprises locales originales qui attire des visiteurs de toute la ville. Ailleurs, l'atmosphère semble nettement banlieue, avec des trottoirs ombragés et des maisons attrayantes bordant des rues résidentielles calmes. Plusieurs écoles publiques et privées offrent aux parents une pléthore d'options pour l'éducation de leurs enfants. Le Claremont Country Club chevauche partiellement la partie sud du quartier et le Chabot Recreation Center se trouve juste à l'extérieur du coin nord-est, offrant aux gens d'excellentes installations pour s'amuser en plein air.
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