5542 Buckingham Dr

Le 5542 Buckingham Dr est une propriété industrielle autonome de 73 058 pieds carrés située au cœur de Huntington Beach, dans le comté d'Orange. Construite en 1982, cette installation se trouve sur un terrain de 20 045 pieds carrés, au sein de l'un des marchés industriels les plus dynamiques et les plus restreints en termes d'offre du sud de la Californie. La propriété offre un design polyvalent adapté à la fabrication légère, au commerce électronique, aux salles d'exposition, aux entreprises d'architecture/design, aux centres de fitness ou aux startups technologiques, avec une capacité électrique élevée de 1 000 ampères et la possibilité de diviser l'espace en deux unités. Stratégiquement positionnée à proximité de grands locataires corporatifs et aérospatiaux, la propriété bénéficie de sa proximité avec Boeing, Cambro Manufacturing, Amazon, Epson et Harbor Brewing Co., ce qui renforce son attrait pour les utilisateurs industriels de haute qualité. Actuellement projetée pour générer un revenu brut prévu de 287 153 $, la propriété offre un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 203 747 $, reflétant un taux de capitalisation de 5,03 % au prix demandé de 4 050 000 $. Les conditions du marché suggèrent un potentiel de valorisation, grâce à son emplacement stratégique et à l'opportunité de rénovation qui favorisent une appréciation de la valeur à long terme. Le stationnement sécurisé et privé avec portail coulissant, ainsi que l'accès à proximité à des développements industriels de classe A, augmentent encore l'attrait de cette propriété. Avec l'un des prix au pied carré les plus compétitifs sur le marché industriel, cet actif représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs cherchant un fort potentiel de croissance dans un paysage industriel en pleine évolution.