5540 W Oak Ridge Rd
Orlando, FL 32819

EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE — Starbucks at Grand National est le seul Starbucks à locataire unique situé à moins de 6 minutes en voiture d'Universal Orlando (19,7 millions de visiteurs annuels) et est directement relié par le nouveau vidange Grand National Drive, qui sera bientôt un point d'accès pour les voies express I-4 en construction. MEILLEUR MARCHÉ DE VENTE AU DÉTAIL — Starbucks est situé juste en face de Orlando International Premium Outlets, propriété de Simon, l'un des 10 principaux actifs de vente au détail aux États-Unis, d'après des ventes d'environ 1 000$ et des loyers de 100$ et plus. NOUVEAU BAIL ET MAGASIN PROTOTYPE — Nouveau bail à long terme avec près de 10 ans de durée restante et augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, options comprises. Starbucks, au Grand National, est le seul établissement à locataire unique offrant un service de conduite dans un rayon de 1,8 mille. CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — Starbucks (NASDAQ : SBUX) est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide au monde avec plus de 29 000 établissements et bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement de S&P (A-), Moody's (Baa1) et Fitch (BBB+). #1 CROISSANCE DE L'EMPLOI — Orlando s'est classée #1 pour la croissance de l'emploi pendant huit mois consécutifs depuis mai 2018, avec une croissance de l'emploi de 4,0 % d'une année à l'autre en décembre 2018, comparativement à la moyenne nationale (BLS) de 1,8 %. FORTE DÉMOGRAPHIE LOCALE — Le corridor touristique d'Orlando est dense et en croissance, avec une population de 92 570 habitants à moins de 3 milles de Starbucks et une prévision de croissance de 9,1 % jusqu'en 2024. PREMIER DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE — Grand National devrait fournir une clientèle intégrée à partir des 160 chambres prévues TownePlace Suites by Marriott, ainsi qu'un potentiel d'appartements et d'autres utilisations commerciales. DESTINATION DE RENOMMÉE MONDIALE — International Drive compte plus de 43 000 chambres d'hôtel et relie Grand National au deuxième plus grand centre de congrès des États-Unis, l'Orange County Convention Center (1,4 million de visiteurs annuels). CLIENTS AIDANTS CIBLÉS — Situé à 2,5 milles du centre commercial Millenia, un autre des 10 principaux actifs de vente au détail aux États-Unis, Starbucks figure dans l'un des sous-marchés de détail les plus performants en Amérique. Le centre commercial Millenia attire les plus riches acheteurs nationaux et internationaux. ZONE COMMERCIALE INSTITUTIONNELLE — La zone commerciale Millenia/North I-Drive a attiré d'importants investissements institutionnels et de valeur nette très élevée en raison de l'immense générateur de trafic, de l'emplacement central, du renouvellement de l'infrastructure et de la croissance démographique. Depuis 2018, les investisseurs ont investi plus d'un demi-milliard de dollars dans l'immobilier commercial à moins de 2,5 milles de Grand National, y compris des acquisitions par Blackstone, Starwood, Barings, Walt Disney et Comcast. PROJET ULTIME I-4 ET VOIES EXPRESS — La reconstruction de 21 milles de 2,3 milliards de dollars de l'Interstate 4 prévoit l'ajout de voies express, deux dans chaque direction, au centre de l'I-4. La promenade Grand National sera un point d'entrée et de sortie pour la circulation sur voies express, générant un nouvel afflux de touristes et de résidents du Grand Orlando vers Grand National grâce à un déplacement plus fluide. L'achèvement est prévu pour 2021.