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554 E Hurst St
4 Unité Immeuble d’appartements 1 794 862 $ CAD (448 716 $ CAD/Unité) 3,80% Taux de capitalisation Covina, CA 91723



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- près du parc
- blanchisserie sur place
- autoroute facile d'accès
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce complexe d'appartements de 4 unités est situé dans une impasse tranquille au cœur de Covina, sur un généreux terrain de 7 300 pieds 2. L'immeuble de deux étages présente une combinaison idéale d'unités, offrant de spacieux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun avec des locataires à long terme. La propriété est dotée de compteurs distincts pour l'électricité et le gaz et comprend une buanderie partagée. Les unités du premier étage bénéficient d'un patios privé, tandis que toutes les unités sont équipées de fenêtres A/C et de ventilateurs de plafond pour plus de confort.
Le stationnement est vaste, avec un garage sécurisé attenant offrant 4 places, et des options de stationnement en tandem, ce qui porte le total à 8 places. Situé avec un accès facile aux principales autoroutes, y compris les routes 210, 57, 10 et 605, cet établissement est idéalement proche d'un large éventail de commodités telles que des parcs, des écoles, des bibliothèques, des centres commerciaux et des transports en commun. L'Université Azusa Pacific se trouve également à quelques minutes. Il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique dans un emplacement privilégié de Covina !
Le stationnement est vaste, avec un garage sécurisé attenant offrant 4 places, et des options de stationnement en tandem, ce qui porte le total à 8 places. Situé avec un accès facile aux principales autoroutes, y compris les routes 210, 57, 10 et 605, cet établissement est idéalement proche d'un large éventail de commodités telles que des parcs, des écoles, des bibliothèques, des centres commerciaux et des transports en commun. L'Université Azusa Pacific se trouve également à quelques minutes. Il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique dans un emplacement privilégié de Covina !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à l’inoccupation |
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Revenu brut effectif |
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Revenu net d’exploitation |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 1 794 862 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 448 716 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
Taux de capitalisation | 3,80% | Taille du lot | 0,17 AC |
Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 3 464 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 19 | Nombre d’étages | 2 |
Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1959 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
Prix | 1 794 862 $ CAD |
Prix par unité | 448 716 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 3,80% |
Condition de vente | 1031 Échange |
Multiplicateur du loyer brut | 19 |
Nombre d’unités | 4 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,17 AC |
Taille du bâtiment | 3 464 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1959 |
Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
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2+1 | 4 | - | - |
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Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 8429-008-021 | Évaluation des bâtiments | 514 749 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 669 174 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 183 923 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8429-008-021
Évaluation du terrain
669 174 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
514 749 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 183 923 $ CAD (2024)
ZONAGE
Code de zonage | CVR3-RD200 (Résidentiel) |
CVR3-RD200 (Résidentiel) |
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