Le 5537 Lexington Avenue est situé à Hollywood, l'un des plus importants marchés locatifs de Los Angeles. Construit en 1954, ce complexe de huit unités est composé de quatre (4) unités d'une chambre, d'une salle de bain et de quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, totalisant 6 800 pi2 sur un terrain de 7 499 pi2 zoné LAR3.
La propriété en question est dotée de compteurs distincts pour le gaz et l'électricité et a été bien entretenue, il y a de nouvelles fenêtres et cinq unités ont été rénovées avec goût. Situé dans le quartier réputé de Hollywood Studio, l'établissement se trouve à moins d'un pâté de maisons à l'ouest de l'avenue N. Western et au nord du boulevard Santa Monica. Il est facilement accessible à tous les excellents restaurants, boutiques et divertissements qu'Hollywood a à offrir, ce qui le rend très recherché par le jeune locataire professionnel. La propriété en question est également idéalement située près de l'autoroute 101 et à environ un demi-mille de la station Metro Red Line Hollywood/Western. Il est considéré comme « très propice à la marche », ce qui lui a valu un score de 87. Hollywood Studio District lui-même est le 10e quartier le plus accessible à pied de Los Angeles. Le 5538 Lexington Avenue est une excellente occasion d'investissement avec de solides revenus locatifs et un potentiel de hausse. Il est situé à l'intérieur d'une zone de possibilités qualifiées et à ¼ de mille du développement à usage mixte Sears, qui amènera 375 unités résidentielles et 265 000 pieds carrés de commerces de détail dans la région. Elle est située dans la ville de Los Angeles et est assujettie au contrôle des loyers.
