553-555 Victoria St
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553-555 Victoria St
13 Unité Immeuble d’appartements 12 564 037 $ CAD (966 464 $ CAD/Unité) 3,97% Taux de capitalisation Costa Mesa, CA 92627
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Première mise sur le marché en 47 ans
- Excellent mélange de (8) chalets 2B/1B et (5) plans d'étage des maisons en rangée 3B/2.5B, toutes les unités ont des branchements pour laveuse/sécheuse et un espace privé dans la cour arrière
- Possibilité de valeur ajoutée, possibilité de conversion de garage ADU
- (10) Bâtiments situés sur un grand lot de ±34 848 SF (±1 AC)
- Situé dans une zone d'opportunité
- Les améliorations aux immobilisations comprennent les toits et les murs de 50 ans, la plomberie en cuivre installée et le nouveau béton
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située dans une zone d'opportunité, la rue Victoria se trouve sur près d'un acre de terrain à Costa Mesa. Comprend (8) chalets de deux chambres bien conçus et (5) maisons de ville de trois chambres construites en 1991.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 564 037 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 966 464 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,80 AC |
| Taux de capitalisation | 3,97% | Taille du bâtiment | 13 712 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.94 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 13 | Année de construction/rénovation | 1962/1991 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 12 564 037 $ CAD |
| Prix par unité | 966 464 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.94 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille du bâtiment | 13 712 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 4 272 $ CAD | 864 |
| 3+2.5 | 5 | 5 130 $ CAD | 1 360 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 422-021-06 | Évaluation des bâtiments | 1 484 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 369 $ CAD | Évaluation totale | 1 661 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
422-021-06
Évaluation du terrain
177 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 484 162 $ CAD
Évaluation totale
1 661 531 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R2-MD (Résidentiel multifamilial, densité moyenne) |
| R2-MD (Résidentiel multifamilial, densité moyenne) |
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