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5528 N Lamar Blvd

7 114 pi² 67% Loué Vente au détail Immeuble Austin, TX 78751 3 888 864 $ CAD (547 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Excellente visibilité sur le boulevard North Lamar dans une zone densément peuplée et très fréquentée de North Austin.
  • Anciennement utilisé dans le domaine de l'automobile, offrant une disposition qui convient à une utilisation clé en main.
  • Situé dans un quartier dynamique avec une forte démographie.
  • Convient à un large éventail d'utilisations, y compris les concepts de vente au détail, de conditionnement physique ou de bureau créatif.
  • Près des principaux quartiers résidentiels, des commerces de détail et des options de transport en commun.

Résumé de l'annonce

Le 5529 N Lamar Blvd est une propriété commerciale de premier ordre située au cœur de North Austin, offrant une excellente visibilité et un accès le long d'une grande artère. Situé dans un quartier dense et animé, cet espace polyvalent a une histoire d'utilisation automobile et est actuellement partiellement occupé par Lord's Boxing Gym. La conception adaptable de la propriété la rend idéale pour une variété d'utilisations créatives, y compris le commerce de détail, l'industrie ou les bureaux.
Bénéficiant d'une large façade sur North Lamar, le site bénéficie d'un nombre de trafic élevé et de la proximité des quartiers établis, des centres commerciaux et des restaurants. Que ce soit pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, le 5529 N Lamar Blvd offre une occasion rare d'obtenir un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Austin.

Pièces jointes

Floorplan
Survey

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 114 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 888 864 $ CAD
Prix par pi²
547 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
CS-MU-V-CO-NP
Stationnement
38 Espaces (5,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
132 pi le N Lamar Blvd

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 352 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cette unité vacante offre un aménagement idéal pour les entreprises liées à l'automobile. L'espace comprend trois baies de service à accès direct, offrant un accès efficace pour les opérations. Un petit bureau et une aire de réception créent un espace accueillant pour gérer les besoins commerciaux et accueillir les clients. Les toilettes comprennent des toilettes réservées aux clients et des toilettes d'entrepôt séparées, ce qui assure la commodité tant pour les clients que pour le personnel. L'unité comprend également une zone d'entreposage fonctionnelle adaptée aux besoins en matière d'entreposage ou d'équipement. Avec un grand parking sur place, cet établissement offre un accès facile et accueille les employés et les clients de manière transparente.

  • 1er étage
  • 4 762 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Janv. 2027

Cette unité polyvalente, qui abrite actuellement le Richard Lord's Boxing Gym, offre un aménagement qui convient à une variété d'utilisations, y compris le conditionnement physique, l'automobile ou d'autres entreprises axées sur le service. Auparavant utilisé à des fins automobiles, l'espace est équipé de deux portes battantes à l'avant pour un accès facile et dispose d'une extension supplémentaire à l'arrière, offrant une fonctionnalité et une flexibilité accrues. L'unité comprend une zone de réception dédiée et un petit bureau, créant une configuration idéale pour gérer les opérations et accueillir les clients. Les toilettes sont conçues avec des toilettes séparées pour hommes et femmes pour accueillir le personnel et les clients. Cet espace allie fonctionnalité et adaptabilité, ce qui en fait un endroit idéal pour un large éventail de besoins commerciaux.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 352 pi² Commerce de détail - Maintenant
1er étage 4 762 pi² Commerce de détail - Janv. 2027

1er étage

Taille
2 352 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 762 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Janv. 2027

1er étage

Taille 2 352 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Cette unité vacante offre un aménagement idéal pour les entreprises liées à l'automobile. L'espace comprend trois baies de service à accès direct, offrant un accès efficace pour les opérations. Un petit bureau et une aire de réception créent un espace accueillant pour gérer les besoins commerciaux et accueillir les clients. Les toilettes comprennent des toilettes réservées aux clients et des toilettes d'entrepôt séparées, ce qui assure la commodité tant pour les clients que pour le personnel. L'unité comprend également une zone d'entreposage fonctionnelle adaptée aux besoins en matière d'entreposage ou d'équipement. Avec un grand parking sur place, cet établissement offre un accès facile et accueille les employés et les clients de manière transparente.

1er étage

Taille 4 762 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Janv. 2027

Cette unité polyvalente, qui abrite actuellement le Richard Lord's Boxing Gym, offre un aménagement qui convient à une variété d'utilisations, y compris le conditionnement physique, l'automobile ou d'autres entreprises axées sur le service. Auparavant utilisé à des fins automobiles, l'espace est équipé de deux portes battantes à l'avant pour un accès facile et dispose d'une extension supplémentaire à l'arrière, offrant une fonctionnalité et une flexibilité accrues. L'unité comprend une zone de réception dédiée et un petit bureau, créant une configuration idéale pour gérer les opérations et accueillir les clients. Les toilettes sont conçues avec des toilettes séparées pour hommes et femmes pour accueillir le personnel et les clients. Cet espace allie fonctionnalité et adaptabilité, ce qui en fait un endroit idéal pour un large éventail de besoins commerciaux.

Bike Score ®
Très cyclable (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
226517
Évaluation du terrain
4 527 381 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
610 763 $ CAD (2023)
Évaluation totale
5 138 144 $ CAD (2023)
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 34246691

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5528 N Lamar Blvd, Austin, TX 78751

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