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1 250 pi² Bureau Immeuble Whitney, TX 76692 506 275 $ CAD (405 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Route à fort trafic
- Pas de zonage !
- En face du complexe White Bluff
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'occasion se présente ! Achetez des bureaux ou une résidence dans une zone de développement privilégiée en face du White Bluff Resort ! À l'extérieur des limites de la ville du lac Whitney, sans zonage. Internet par fibre optique ! Garage-atelier climatiquement isolé en mousse 60x24. Entrée attrayante avec une grande affiche pour le nom de votre entreprise, des places de stationnement et des aménagements paysagers. Concept ouvert à l'intérieur avec 2 salles de bain complètes, cuisine complète, un bureau privé, une buanderie et un espace de réception. Dans le passé, on utilisait un bureau de constructeur, une firme immobilière et maintenant une utilisation multi-entreprises. L'installation pourrait facilement accueillir des locaux d'habitation. En 2022, la propriété a été entièrement repeinte à l'intérieur et à l'extérieur et une nouvelle unité de climatisation a été installée. Le propriétaire a ajouté une affiche publicitaire avec 20 places pour que d'autres entreprises puissent faire de la publicité, générant un revenu supplémentaire pour les nouveaux acheteurs. Près d'un acre de terrain inclus, il y a donc beaucoup de place pour l'expansion. Des entreprises établies entourent cette belle propriété ! Venez jeter un coup d'œil ! !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
506 275 $ CAD
Prix par pi²
405 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,87 AC
COMMODITÉS
- Éclairage accentué
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 241248 | Évaluation des bâtiments | 308 251 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 815 $ CAD | Évaluation totale | 381 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
241248
Évaluation du terrain
72 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
308 251 $ CAD
Évaluation totale
381 066 $ CAD
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