5524 W Cypress St

Cet immeuble de bureaux de 26 078 SF est situé dans le Westshore Business District, le premier marché de bureaux de Tampa, à quelques minutes de certains des meilleurs magasins, restaurants et divertissements de la région. La propriété offre un stationnement abondant de 10 par 1 000 pieds pieds 2, une signalisation et une visibilité exceptionnelles, ainsi qu'un accès pratique aux principales autoroutes ainsi qu'à l'aéroport international de Tampa.
L'espace de bureaux actuel est actuellement loué par le Department of Homeland Security jusqu'en juillet 2027, avec une option de prolongation d'un an qui pourrait se prolonger jusqu'en juillet 2028. Située sur 3 acres et offerte à un taux de plafonnement de 6,8 %, la propriété a des flux de trésorerie intermédiaires attrayants avec une variété d'utilisations futures potentielles, y compris le réaménagement.
En plus de l'immeuble de bureaux existant, le site contient environ 3 acres de terrain vacant dont la conservation est déjà en place. Le terrain est actuellement loué d'un mois à l'autre pour le stationnement hors site de l'aéroport. En combinaison avec la partie bureaux, jusqu'à 6 acres peuvent être mis à disposition pour un réaménagement à moyen terme.
Les éléments de bureaux et de terrains peuvent être achetés séparément (8,45 M$ et 3,45 M$, respectivement) ou en combinaison (11,9 M$). Veuillez consulter la note d'offre pour de plus amples renseignements.