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5521 Koloa Rd
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 4 804 pi² à Koloa, HI 96756
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Faits saillants de la sous-location
- L'édifice est situé sur le chemin Koloa avec une excellente visibilité et un stationnement raisonnable. L'intérieur est complètement reconstruit lorsque Dark Horse prend en charge.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 4 804 pi² | Négociable | 68,93 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 331 144 $ CAD/an 27 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé dans l'historique Koloa Hongwanji Social Hall des jeunes bouddhistes d'Amérique. L'une des pierres angulaires de la ville de Koloa. Il y a une partie du rez-de-chaussée et une mezzanine divisée qui pourrait être utilisée pour un commerce de détail et peut-être un espace de stockage/bureau. Pas de CAM pour la première année. Il s'agirait d'un sous-bail du locataire du coffee-shop.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Espace ratil à louer à Koloa, Kauai
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5521 Koloa Rd, Koloa, HI 96756
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dark Horse Coffee Roasters
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dark Horse Coffee Roasters | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5521 Koloa Rd , Koloa, HI 96756
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 804 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 804 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
L'ancien bâtiment Hongwanji à Koloa est loué par Dark Horse Coffee Roasters pour servir de café. L'édifice a été complètement reconstruit au moment où Dark Horse l'a loué. L'apparence et la qualité de l'extérieur et de l'intérieur reflètent les améliorations très importantes apportées à l'édifice. Cette liste permet à un sous-locataire de louer environ la moitié de l'espace intérieur pour des utilisations complémentaires au café. Certes, un magasin de détail de vêtements serait considéré comme complémentaire. Afin d'être pris en considération pour cet espace, veuillez soumettre une brève discussion de votre utilisation proposée au courtier représentant cette propriété.
- Mezzanine
Présenté par
5521 Koloa Rd
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