5515 Bergenline Ave
West New York, NJ 07093

Marcus et Millichap sont heureux de présenter la possibilité d'investissement suivante dans l'ouest de l'État de New York, au New Jersey et dans le comté de Hudson. L'offre comprend un immeuble de sept unités à usages mixtes comprenant six unités multifamiliales réparties dans un seul restaurant. Les unités résidentielles sont toutes de style box avec cinq unités de trois chambres et une unité de deux chambres. Tous les appartements ont vu leurs salles de bain rénovées et l'unité supérieure (unité6) a été entièrement rénovée. Les rénovations de l'unité comprennent des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des planchers de bois dur. De plus, les couloirs intérieurs ont reçu de nouveaux revêtements de sol et de nouveaux luminaires. Les locataires sont responsables de leur propre gaz de cuisson, du chauffage (plinthe) et de l'électricité. Le propriétaire est responsable de l'eau froide et des égouts. Le locataire du commerce de détail, El Farolito, occupe 2 400 pieds carrés au rez-de-chaussée. Le restaurant a un bail en vigueur jusqu'en novembre 2020 avec une hausse annuelle des loyers de base de 150$. De plus, le locataire dispose d'une option de renouvellement de cinq ans à la fin de son bail. Située sur l'avenue Bergenline, l'avenue la plus active du comté d'Hudson, la propriété offre aux investisseurs la possibilité de posséder un actif clé en main dans un sous-marché attrayant du comté d'Hudson. Les locataires profitent d'être à distance de marche de nombreux restaurants et commerces de détail, y compris les détaillants locaux et nationaux. Les locataires bénéficient d'un accès facile à New York et à d'autres destinations du comté d'Hudson via NJ Transit Transportation Services. La propriété se trouve à sept pâtés de maisons de la NJ Light Rail Station, ce qui permet aux locataires d'être à Midtown Manhattan en 30 30 minutes. De plus, NJ Transit exploite six lignes d'autobus locales et express différentes le long de l'avenue Bergenline, dont les 22, 84, 89, 156, 159 et 181.