5515 Avenue 120
Corcoran, CA 93212

Aperçu Laiterie Angiola : ±364,64 acres évalués ; ±235,25 acres de laiterie, terres agricoles, maisons et atelier et +/-111,39 acres de terres cultivées en sec. La laiterie Angiola est équipée d'une installation laitière autorisée pour ±1 200 têtes de traite avec une capacité de remplacement de 100% des génisses laitières. Livraison à la Laiterie Land O' Lakes. Emplacement La propriété est située du côté sud de l'Avenue 120, à deux (2) miles à l'est de l'autoroute d'État 43 de Californie, au nord-est d'Angiola dans le comté de Tulare, en Californie. L'adresse de la laiterie est 5515 Avenue 120, Corcoran, Californie, 93212. Utilisation des terres Site laitier : ±235,25 acres évalués ; 183,40 acres de terres ouvertes irriguées avec ±44,00 acres de site d'installation laitière, et ±7,85 acres de site agricole, avenues agricoles et sites de puits. Terres sèches ouvertes : ±111,39 acres évalués ; Ferme cultivée en blé d'hiver ou avoine. Propriété de forme irrégulière composée de quatre (4) parcelles contiguës du cadastre. Eau Le site de l'installation laitière est également équipé de trois (3) systèmes de pompage et de puits sur site avec système de pression pour usage domestique et pour le bétail. L'approvisionnement en eau d'irrigation de la ferme laitière se fait via deux (2) pompes et puits sur site de 200 CV et 75 CV. L'approvisionnement en eau est assuré par les lagunes d'eaux usées de l'exploitation laitière. L'irrigation est distribuée via des canalisations souterraines avec des vannes pour l'irrigation par inondation-sillon pour les cultures en rangées et les grandes cultures. La propriété est située dans le district d'irrigation de Pixley, mais n'est actuellement pas desservie. Installation laitière L'installation laitière principale comprend une salle de traite en arête de poisson double 16, une zone de maternité et d'étable, un enclos de préparation au vêlage et un enclos pour vaches laitières, des enclos pour vaches laitières #1 à #5, des enclos pour vaches taries et génisses pleines, des enclos pour génisses moyennes et grandes #6 à #8, des enclos pour petites génisses, une zone de rinçage et d'ombrage pour les huttes à veaux, une grange à foin, une grange à aliments, un lagon laitier, des bassins de séparation et une dalle de stockage pour l'alimentation et l'ensilage. Les aménagements du site agricole comprennent deux (2) résidences principales, un atelier et une résidence mobile. (Voir la carte aérienne) Remarques Le prix affiché n'inclut pas le troupeau, l'alimentation ou le matériel roulant. La laiterie peut être achetée "clé en main" ; selon un accord séparé pour le troupeau, l'alimentation et le matériel roulant. Total du bétail autorisé : Comté de Tulare - 1 539,50 unités animales / CRWQCB - 1 311 têtes de vaches matures (en lactation et taries) capacité maximale autorisée / SJVAPCD - 1 450 vaches matures (vaches en lactation et taries).