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Multi-Tenant Retail | Sbux DriveThru 5513 Highway 153

15 282 pi² 100% Loué 4-Étoile Vente au détail Immeuble Hixson, TN 37343 11 500 115 $ CAD (753 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Une gamme de locataires solide et résistante au commerce électronique | Starbucks loué à 100 % avec accès direct | 5 ans de contrats de location WALT | NNN
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | AHHI aisé à 6 chiffres

Excellente visibilité et accès | Adjacent au centre ancré ALDI | Corridor commercial dense | Locataires nationaux et de crédit à proximité

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group est ravi d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de vente au détail à logements multiples et à propriétaire unique situé à Hixson, au Tennessee. L'offre comprend une solide gamme de locataires basée sur la nourriture et les services de Starbucks, Crumble Cookies, I Heart Mac And Cheese, T-Mobile, Sega Dental et 100 Food Sushi. Les locataires exercent leurs activités dans le cadre de baux de nature NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur. De plus, Starbucks est équipé d'une voie de passage en bout, ce qui offre facilité et commodité aux clients. Le bâtiment, construit récemment en 2021, présente un design de pointe et des matériaux de haute qualité. La propriété est occupée à 100 %, offrant un flux de revenu en espèces stable, idéal pour un futur investisseur passif.