551 Lexington Ave
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551 Lexington Ave
3 Unité Immeuble d’appartements 259 725 $ CAD (86 575 $ CAD/Unité) 7,81% Taux de capitalisation Rochester, NY 14613
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Faits saillants de l’investissement
- Bureau d'entrée récemment rénové avec demi-salle de bain et revêtement de sol amélioré, idéal pour diverses occasions d'affaires.
- L'appartement supérieur dispose d'un aménagement spacieux de 2 chambres et d'une terrasse privée pour le plaisir des locataires.
- L'installation récente de fenêtres de sortie dans l'appartement inférieur améliore la sécurité et répond aux normes réglementaires.
- Le toit déchirable mis à jour assure la sécurité de l'investissement à long terme et réduit les coûts d'entretien.
- L'appartement inférieur d'une chambre offre un accès par rampe, répondant aux besoins d'accessibilité et à la commodité des locataires.
- L'espace de réception vacant présente un potentiel d'utilisation polyvalent, parfait pour une occupation immédiate ou une location.
Résumé de l'annonce
Cette propriété à usage mixte est le rêve des investisseurs avec un tout nouveau toit déchirable, un espace de bureau rénové avec une demi-salle de bain supplémentaire et un nouveau revêtement de sol. Quelques nouveaux planchers dans les appartements occupés. Nouvelle fenêtre de sortie installée pour l'appartement inférieur aux fins de conformité. Il y a un grand appartement supérieur de 2 chambres avec une terrasse et un charmant appartement inférieur d'une chambre avec une rampe d'accès. Il y a de nombreuses possibilités pour l'espace de réception ! La réception est vacante en raison de travaux de réaménagement récents. Il y a actuellement un C de O sur cette propriété.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 259 725 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 86 575 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7,81% | Taille du bâtiment | 2 730 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Prix | 259 725 $ CAD |
| Prix par unité | 86 575 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 730 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 264 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 159 $ CAD | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-105-250-0001-006-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 60 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 344 $ CAD | Évaluation totale | 86 878 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-105-250-0001-006-000-0000
Évaluation du terrain
26 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 534 $ CAD
Évaluation totale
86 878 $ CAD
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Jennifer Surridge -
Howard Hanna Real Estate Services
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