SLIM CHICKENS (AFFLUENT DEMOS)- ANN ARBOR, MI | 5505 Arbor Chase Dr
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SLIM CHICKENS (AFFLUENT DEMOS)- ANN ARBOR, MI 5505 Arbor Chase Dr
3 050 pi² Vente au détail Immeuble Ann Arbor, MI 48103 5 352 213 $ CAD (1 755 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- BAIL À LONG TERME - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec augmentations de location attrayantes de 7,50 % tous les 5 ans !
- Le bail est personnellement garanti par les trois principes !
- NOMBRE DE CIRCULATION ÉLEVÉE/VISIBILITÉ - Situé sur un grand terrain de ±1,62 acre - adjacent à Meijer avec une excellente visibilité/accès sur le chemin S Zeeb
- OPÉRATEUR/REMODEL SUBSTANTIEL - Slims Great Lakes 01, LLC est une filiale d'Integra Holdings, Inc. - Integra Holdings Corp. (3 garants personnels)
- Nouvelle construction de haute qualité, fabriquée sur mesure pour le dernier prototype de Slim Chickens - ouverture prévue en janvier 2025
- DÉMOGRAPHIE TRÈS RICHISÉE 2023 : Population totale (5-MI) : 70 042 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 214 047$
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 352 213 $ CAD
Prix par pi²
1 755 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
334 512 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
C
Façade
132 pi le South Zeeb Road
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Slim Chickens
- Hébergement et services alimentaires
- 3 050 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Slim Chickens | Hébergement et services alimentaires | 3 050 pi² | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-21-400-040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 585 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-21-400-040
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
585 456 $ CAD
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