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Davie Square 5503-5795 S University Dr
1 000 à 4 300 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Davie, FL 33328
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Faits saillants
- Façade de la promenade South University
- L'entrée peut être modifiée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5615 | 1 000 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 3 512 $ CAD/mois 42 140 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5735-5739 | 3 300 pi² | 1-10 ans | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 9 657 $ CAD/mois 115 886 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5503-5635 S University Dr - 1er étage - ste 5615
Actuellement ouvert en tant que studio de design d'intérieur. Le locataire a encore un an à son bail, mais il sera libéré plus tôt. Veuillez communiquer avec Laurie David pour de plus amples renseignements. 954-420-1001
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5503-5635 S University Dr - 1er étage - ste 5735-5739
Espace ouvert d'un côté et bureaux de l'autre. Deux toilettes, parfaites pour le bureau/commerce de détail ou une combinaison des deux. CAM inclus, le locataire ne paie que l'électricité et l'eau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5503-5795 S University Dr , Davie, FL 33328
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 953’ le S University Dr |
| Stationnement | 495 Espaces | Superficie commerciale brute | 153 607 pi² |
| Magasins | 30 | Superficie totale du terrain | 43,19 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1987 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 495 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 953’ le S University Dr |
| Superficie commerciale brute | 153 607 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,19 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Les modifications récentes comprennent l'irrigation complète, l'aménagement paysager, le revêtement d'étanchéité, l'éclairage et la nouvelle peinture à venir.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
-
Laurie David-Roe -
SouthEast Property Associates Incorporated
Présenté par
Davie Square | 5503-5795 S University Dr
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