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5502 Island River Drive 5502 Island River Dr
Espace disponible industriel 87 981 à 197 236 pi² à Knoxville, TN 37914
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Faits saillants
- 184 980 SF d'entreposage par gicleurs, classe B/C
- 11 portes de quai avec niveleurs + 10 portes roulantes
- Espace d'entrepôt entièrement chauffé avec éclairage à DEL
- Alimentation électrique abondante (total de 4 800 A/480 V)
- 10 056 pc de locaux à bureaux + 2 313 SF d'entretien. remise
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace comprend 184 980 pi2 d'entreposage industriel de classe B/C entièrement aspergé avec une grande puissance électrique (3 services : 1200A/480V avec secours diesel, 2000A/480V et 1600A/480 V), 11 portes de quai standard (8'x10') avec niveleurs, 10 portes enroulables de différentes tailles (la plus grande jusqu'à 17'x22' et la plus petite jusqu'à 12'x12' '), chauffée avec des fournaises au gaz naturel, un éclairage à DEL amélioré, une toiture métallique et une hauteur claire allant de 29 pi à 25 pi selon l'emplacement. Il y a deux immeubles de bureaux, l'un situé dans la section nord (3 456 pi2) et l'autre dans la section sud (6 600 pi2 récemment rénové), chacun avec des bureaux privés, une cuisine/une aire de repos, des salles de formation, des salles de conférence et des salles de bains. Il y a un hangar d'entretien sur le site de 2 313 pieds 2 avec deux portes enroulables de 14 pi x 16 pi. L'espace est éventuellement divisible -- le plus petit espace d'entreposage disponible est la section nord, à 91 373 pi2 (ce qui comprend la section des bureaux du Nord), mais un seul locataire est préférable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 Salles
- 11 Quais de chargement
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entièrement aspergée
- Éclairage à DEL
- Comprend 10 056 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Services publics lourds
- Plancher chauffant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 87 981 à 197 236 pi² | 7-20 ans | 9,21 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 99,17 $ CAD/m²/an 8,26 $ CAD/m²/mois 151 437 $ CAD/mois 1 817 245 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 87 981 à 197 236 pi² |
| Terme |
| 7-20 ans |
| Taux de location |
| 9,21 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 99,17 $ CAD/m²/an 8,26 $ CAD/m²/mois 151 437 $ CAD/mois 1 817 245 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 87 981 à 197 236 pi² |
| Terme | 7-20 ans |
| Taux de location | 9,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 184 980 pi2 d'entreposage industriel de classe B/C entièrement aspergé avec une grande puissance électrique (3 services : 1200A/480V avec secours diesel, 2000A/480V et 1600A/480 V), 11 portes de quai standard (8'x10') avec niveleurs, 10 portes enroulables de différentes tailles (la plus grande jusqu'à 17'x22' et la plus petite jusqu'à 12'x12' '), chauffée avec des fournaises au gaz naturel, un éclairage à DEL amélioré, une toiture métallique et une hauteur claire allant de 29 pi à 25 pi selon l'emplacement. Il y a deux immeubles de bureaux, l'un situé dans la section nord (3 456 pi2) et l'autre dans la section sud (6 600 pi2 récemment rénové), chacun avec des bureaux privés, une cuisine/une aire de repos, des salles de formation, des salles de conférence et des salles de bains. Il y a un hangar d'entretien sur le site de 2 313 pieds 2 avec deux portes enroulables de 14 pi x 16 pi. L'espace est éventuellement divisible -- le plus petit espace d'entreposage disponible est la section nord, à 91 373 pi2 (ce qui comprend la section des bureaux du Nord), mais un seul locataire est préférable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 10 056 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 Salles
- Espace en excellent état
- 11 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entièrement aspergée
- Services publics lourds
- Éclairage à DEL
- Plancher chauffant
Aperçu de la propriété
Le 5502 Island River Drive est une installation industrielle de 197 236 SF située à Forks of the River Industrial Park (dans le comté d'East Knox) à 10 minutes de l'Interstate 40 à Knoxville, TN. L'installation comprend 184 980 pi³ d'entrepôts industriels de catégorie B/C entièrement équipés de gicleurs et comprend deux immeubles à bureaux, l'un situé dans la partie nord (3 456 pc) et l'autre dans la partie sud (6 600 pi³ récemment rénovés). De plus, il y a 2 313 hangars d'entretien SF avec deux portes à rouleau. L'immeuble est équipé d'électricité lourde et de services publics complets, ainsi que 11 portes de quai + niveleurs et 10 portes roulantes. Il y a un total de 199 places de stationnement, ce qui donne un ratio de stationnement de 1,01/ 1000 pc - avec des options pour des places supplémentaires au besoin. L'espace est éventuellement divisible jusqu'à 91 373 SF (ce qui comprend la section des bureaux du Nord), mais un seul locataire est préférable. Détails supplémentaires : Structures -- Construction en acier avec sections d'EIFS Plafond — crête de 33 pi (jusqu'à 29 pi) avec dégagement variant de 29 pi à 25 pi Espace - - 197 236 SF (Entrepôt : 184 980 PC, Bureau Sud (rénové) : 6 600 pc, Bureau Nord : 3 456 SF, & Remise d'entretien : 2,313 SF) Stationnement - Deux cent dix-neuf (249) places de stationnement, pavées avec options pour en ajouter plus Ratio de stationnement -- 1,26 places par 1 000 pieds pi³ (avec stationnement supplémentaire facultatif) Colonnes - Colonnes centrées de 20 pi x 30 pi, l'espacement des colonnes par rapport aux murs extérieurs est de 60 pi x longueur du bâtiment. Protection contre l'incendie - système de gicleurs pour tuyaux humides d'une densité de 0,2 à 0,3 GPM/SF Électricité - Trois (3) services d'immeubles distincts. Le service #1 est une distribution de 1200 amp/480V, une distribution en 3 phases avec un générateur diesel de secours, le service #2 est 2000 amp/480V, une distribution en 3 phases et le service #3 est une distribution en 3 phases de 1600 amp/480V. Génératrice diesel - Un (1) générateur diesel Caterpillar avec transfert automatique de puissance, fournissant une alimentation de secours à l'éclairage et à divers panneaux de construction. Fondation - Dalle de plancher de 6 po (pas actuellement isolée pour les congélateurs/entreposage frigorifique) Chauffage - Vingt-et-un (21) appareils de chauffage à gaz (GHU) Refroidissement - Deux (2) ventilateurs HVLS dans la structure centrale, les bureaux sont entièrement contrôlés par CVC Éclairage - Éclairage à DEL haute baie Portes de quai - Onze (11) portes de quai de 8 pi x 10 pi, deux (2) sont motorisées, neuf (9) sont actionnées manuellement Niveaux de quai - Onze (11) niveleurs de quai Portes roulantes - Dix (10) portes roulantes pouvant être conduites avec différentes tailles (la plus grande mesure 17 pi x 22 pi et la plus petite mesure 12 pi x 12 pi).
FAITS SUR L’INSTALLATION Manufacturing
Présenté par
5502 Island River Drive | 5502 Island River Dr
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