5500 Quinn St
Bell Gardens, CA 90201

La propriété en cause est une parcelle de terrain de 2,47 acres située entre l'autoroute 710 et l'école primaire Bell Gardens. Le site se compose d'un terrain vide et propre et d'une maison unifamiliale qui sera démolie. L'école primaire Bell Gardens est située le long de la limite sud de la propriété. La porte d'entrée du projet se fera à la jonction de la rue Quinn et de l'avenue Bell Gardens. Bell Gardens est au centre du marché du sud-est de Los Angeles. Composé de Downey, Commerce, Huntington Park et Whittier, ce sous-marché est une zone densément peuplée, principalement composée de logements unifamiliaux et de produits industriels. Les fondamentaux résidentiels sont serrés, en partie parce que le nouveau développement multifamilial est très limité et que la plupart des autres produits ont une densité plus faible. Le sous-marché continue de surperformer les attentes antérieures, en partie en raison de sa proximité avec Downtown LA ; les éléments de preuve suggèrent que la dynamique de Downtown a une incidence importante à Bell Gardens. Les activités récréatives abondent dans les jardins Bell, qui se trouvent entre deux grandes pistes cyclables (Rio Hondo et LA River). La propriété se trouve à seulement quinze minutes à pied du centre commercial El Paseo South Gate avec des théâtres IMAX, et à vingt minutes à pied de l'immense parc régional John Anson Ford, avec quatre terrains de soccer grandeur nature, un petit lac, deux diamants de baseball et un centre communautaire avec salle de sport et piscine.