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International Auto Repair Investment | 5500 International Blvd
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International Auto Repair Investment 5500 International Blvd
1 250 pi² Local commercial Immeuble Oakland, CA 94621 716 017 $ CAD (573 $ CAD/pi²) 8,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement commercial et industriel - Actuellement l'emplacement commercial du 55th Tire & Service
- Emplacement à un coin très fréquenté près du centre-ville d'Oakland, BART, HWY580, HWY880
- Le financement des vendeurs est offert avec d'excellentes conditions pour les acheteurs bien qualifiés
- Actuellement zoné CN-3 pour le voisinage commercial permettant une variété d'utilisations commerciales
- La propriété peut être livrée vacante ou le locataire signera un bail NNN avec le nouveau propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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5500 International Blvd offre une occasion rare d'acheter une propriété industrielle commerciale actuellement utilisée dans le cadre de l'exploitation commerciale de 55th Tire & Service. La propriété est zonée CN-3 pour quartier commercial, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. La propriété offre 1 150 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain de 5 874 pieds carrés avec un parking à l'avant et un grand espace pour le stationnement et l'entreposage à l'arrière. Il y a 85 pieds de façade sur International Blvd et 75 pieds de façade sur la 55e Avenue. Le locataire actuel a un bail jusqu'en juin 2026, mais il peut résilier son bail pour un nouveau propriétaire. Il s'agit d'un endroit attrayant et très fréquenté à East Oakland, avec une hausse considérable des revenus près du centre-ville d'Oakland, des autoroutes 880 et 580, et de nombreuses options de transport en commun. Il s'agit d'une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur NNN à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel de revenu à long terme. Le financement des vendeurs est offert à un acompte de 50 % pour les acheteurs bien qualifiés. Le taux de location actuel est très bas et doit être mis à jour ; le taux de plafonnement est basé sur la valeur marchande une fois que le locataire actuel quitte la propriété.
5500 International Blvd offre une occasion rare d'acheter une propriété industrielle commerciale actuellement utilisée dans le cadre de l'exploitation commerciale de 55th Tire & Service. La propriété est zonée CN-3 pour quartier commercial, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. La propriété offre 1 150 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain de 5 874 pieds carrés avec un parking à l'avant et un grand espace pour le stationnement et l'entreposage à l'arrière. Il y a 85 pieds de façade sur International Blvd et 75 pieds de façade sur la 55e Avenue. Le locataire actuel a un bail jusqu'en juin 2026, mais il peut résilier son bail pour un nouveau propriétaire. Il s'agit d'un endroit attrayant et très fréquenté à East Oakland, avec une hausse considérable des revenus près du centre-ville d'Oakland, des autoroutes 880 et 580, et de nombreuses options de transport en commun. Il s'agit d'une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur NNN à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel de revenu à long terme. Le financement des vendeurs est offert à un acompte de 50 % pour les acheteurs bien qualifiés. Le taux de location actuel est très bas et doit être mis à jour ; le taux de plafonnement est basé sur la valeur marchande une fois que le locataire actuel quitte la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
716 017 $ CAD
Prix par pi²
573 $ CAD
Taux de capitalisation
8,82%
Revenu net d’exploitation
63 153 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C-40
Stationnement
4 Espaces (3,2 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 038-3232-017-00 | Évaluation des bâtiments | 238 698 $ CAD |
Évaluation du terrain | 448 463 $ CAD | Évaluation totale | 687 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
038-3232-017-00
Évaluation du terrain
448 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
238 698 $ CAD
Évaluation totale
687 162 $ CAD
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