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5500-5514 Monte Vista St 5500-5504 Monte Vista St
750 pi² d’espace commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Spot privilégié du parc Highland
- Excellente façade de rue
- À proximité des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5504 | 750 pi² | Négociable | 73,75 $ CAD/pi²/an 6,15 $ CAD/pi²/mois 55 311 $ CAD/an 4 609 $ CAD/mois | Brut modifié |
5500-5504 Monte Vista St - 1er étage - ste 5504
Découvrez cet espace commercial exceptionnel de 750 pi² situé au 5504 Monte Vista St, Los Angeles, CA 90042. Niché dans le quartier dynamique de Highland Park, cette propriété offre un cadre idéal pour une variété d'activités commerciales, allant de la boutique de détail à l'espace de bureau créatif. **Points forts de la propriété :** - **Superficie :** 750 pi² d’espace flexible - **Emplacement :** Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Los Angeles, à quelques pas des restaurants, boutiques et lieux de divertissement prisés - **Visibilité :** Fort achalandage piétonnier et excellente façade sur rue pour une exposition maximale - **Accessibilité :** Accès pratique aux transports en commun et nombreuses options de stationnement à proximité Avec son aménagement moderne et son intérieur adaptable, cet espace peut être facilement personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez un entrepreneur en commerce de détail, un artiste à la recherche d’une galerie ou un prestataire de services, l’emplacement stratégique de cette propriété attirera des clients et renforcera la visibilité de votre marque. Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez comment cet espace peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5500-5504 MONTE VISTA ST , LOS ANGELES, CA 90042
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 621 pi² |
| Stationnement | 6 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1917 |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 6 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 6 621 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Année de construction | 1917 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez le potentiel du 5500-5504 Monte Vista St, Los Angeles, CA 90042 — un trio d'unités commerciales parfaitement positionnées au cœur de Highland Park. Comprenant des unités 5500, 5502 et 5504, cette propriété offre un espace combiné idéal pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur l'un des quartiers les plus dynamiques et en développement rapide de Los Angeles. Faits saillants de la propriété Superficie totale : 3 unités distinctes avec une disposition polyvalente pouvant être louées individuellement ou en tant qu'espace collectif Emplacement : Emplacement privilégié du parc Highland, à proximité de restaurants, boutiques et lieux de divertissement populaires, assurant une circulation piétonnière constante Visibilité : Excellente façade de rue dans les trois unités pour une exposition commerciale maximale Accessibilité : Proche des transports en commun et nombre de places de stationnement dans la rue à proximité pour la commodité des clients Chaque unité offre une occasion unique pour divers types d'entreprises, des magasins de détail et cafés aux bureaux de création et aux établissements axés sur les services. Les configurations intérieures adaptables permettent une conception et une fonctionnalité personnalisées, permettant aux propriétaires d'entreprise de créer l'environnement parfait pour leur marque. Tirer parti de l'énergie et de la croissance inégalées du parc Highland. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement phare ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale de valeur, le 5500-5504 Monte Vista St offre des opportunités inégalées.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gerlach Management
5500-5514 Monte Vista St | 5500-5504 Monte Vista St
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