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Memorial Park Place 550 Westcott St
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 135 à 16 483 pi² à Houston, TX 77007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Superbes vues avec des fenêtres pleines du périmètre de l'édifice du sol au plafond.
- À proximité des restaurants, des cours d'or, des parcs et des sentiers pédestres.
- Les locataires n'ont accès qu'au garage de stationnement et à l'accès après les heures normales de bureau avec système de surveillance central.
- Salle à manger avec service de restauration Parks Pantry.
- Rénovation complète du hall d'entrée en cours et plans de suite spéc disponibles.
- Situé sur les marches du parc Memorial avec un accès facile à l'autoroute I-10 Interstate.
tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Disponible
Déménagement dans une suite de spécification prête à l'emploi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Déménagement dans une suite de spécification prête à l'emploi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1 671 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
1 877 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 135 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 689 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Cuisine
2 475 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 259 pieds carrés d'espace à bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
2 836 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 205 | 2 017 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 4 722 $ CAD/mois 56 665 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 1 524 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 3 568 $ CAD/mois 42 815 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 1 671 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 3 912 $ CAD/mois 46 944 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 1 877 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 4 394 $ CAD/mois 52 732 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 452 | 1 135 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 2 657 $ CAD/mois 31 886 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 470 | 1 689 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 3 954 $ CAD/mois 47 450 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 2 475 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 5 794 $ CAD/mois 69 532 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 575 | 1 259 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 2 947 $ CAD/mois 35 370 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 590 | 2 836 pi² | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 6 639 $ CAD/mois 79 673 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 2 017 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 4 722 $ CAD/mois 56 665 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 524 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 3 568 $ CAD/mois 42 815 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 1 671 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 3 912 $ CAD/mois 46 944 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 1 877 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 4 394 $ CAD/mois 52 732 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 452
| Taille |
| 1 135 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 2 657 $ CAD/mois 31 886 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 470
| Taille |
| 1 689 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 3 954 $ CAD/mois 47 450 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 475 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 5 794 $ CAD/mois 69 532 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 575
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 2 947 $ CAD/mois 35 370 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 590
| Taille |
| 2 836 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 6 639 $ CAD/mois 79 673 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille | 2 017 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Déménagement dans une suite de spécification prête à l'emploi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, ste 310
| Taille | 1 524 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Déménagement dans une suite de spécification prête à l'emploi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3e étage, ste 320
| Taille | 1 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 671 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
3e étage, ste 380
| Taille | 1 877 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 877 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 452
| Taille | 1 135 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 135 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 470
| Taille | 1 689 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 689 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
5e étage, ste 500
| Taille | 2 475 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 475 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5e étage, ste 575
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 259 pieds carrés d'espace à bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, ste 590
| Taille | 2 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 836 pieds carrés de bureaux disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
ÉDIFICE À BUREAUX 83 366 PC 796 — 4 431 PC DISPONIBLES RATIO DE STATIONNEMENT DE 3/1 000 PC (GRATUIT NON RÉSERVÉ ; 50 $/MOIS RÉSERVÉ) TAUX DE LOCATION : 18,50$ PSF/AN (NNN) LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE À DISTANCE DE MARCHE DU PARC COMMÉMORATIF AVEC ACCÈS AU GOLF, AUX SENTIERS ET AUX RESTAURANTS À PROXIMITÉ Les suites 530, 540 et 550 peuvent être combinées pour environ 4 431 pi2 de locaux à bureaux.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Bayou City Research Inc
- Organisme de gestion du site qui administre les essais cliniques pour l'industrie pharmaceutique.
- Cowboy Pipeline Service Company
- Fournisseur et concepteur de pipelines pour les industries du pétrole et du gaz, de la pétrochimie et de la fibre optique.
- James D. Smith Law Firm, PLLC
- Cabinet d'avocats spécialisé dans les litiges commerciaux, les transactions commerciales et les dommages corporels.
- Klitsas & Vercher
- Pratique du droit en mettant l'accent sur les blessures au travail et la rupture de contrat commerciale.
- M Gavin McGee Pllc
- Cabinet d'avocats à service complet basé à Houston, au Texas.
- McKay Conflict
- Pratique indépendante du droit spécialisé en droit de la famille et en médiation.
- Memorial Park Psychiatry
- Hôpital psychiatrique qui fournit des services médico-légaux, de psychothérapie et de pharmacologie.
- Pinkerton Law Firm, PLLC
- Boutique de litiges basée à Houston qui représente des clients dans des causes de blessures corporelles.
- STR Marketplace
- Lieu local d'achat et de revente de billets de sport situé à Houston (Texas) depuis 2006.
- Wichita Tribal Enterprise
- Entreprise appartenant à des Amérindiens qui offre des études collégiales aux membres des tribus.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Sunrise Taquito Mex Grill | Mexicain | $ | 11 Min. de marche |
| Bubbas Bar & Grill LLC | Grill | $ | 11 Min. de marche |
| Federal Grill | Américain | $$$ | 16 Min. de marche |
| Taqueria Los Charros | Mexicain | $ | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Spec's Wines Spirits & Finer | Alcool | 8 Min. de marche |
| The Allstate Corporation | Assurance | 8 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 11 Min. de marche |
À propos de Midtown
La région militaire de Rice est située dans une partie de Houston qui a connu une gentrification considérable au cours des dernières décennies. Il n'y a peut-être pas de quartier à Houston qui est plus centré sur la cohorte forte et croissante de jeunes vers le haut mobiles ayant un revenu disponible supérieur à la moyenne qui appellent maintenant la région de Washington Avenue, ainsi que les régions Heights, Lazybrook/Timbergrove, Neartown/Montrose et Upper Kirby. La région militaire de Rice est également proche de certains des quartiers les plus haut de gamme de Houston, y compris River Oaks, Memorial, Tanglewood et West University.
L' entrée et la sortie faciles des immeubles de bureaux dans cette zone en font un endroit attrayant pour les entreprises de services professionnels et aux entreprises et les locataires de bureaux médicaux qui desservent cette zone en plein essor. Il se trouve également à proximité de certaines des principales destinations culturelles et de divertissement de Houston, y compris le quartier des musées, le quartier des théâtres, le centre-ville de Houston et le parc NRG. Les boutiques haut de gamme de River Oaks, Upper Kirby et Galleria/Uptown sont également à proximité.
Au cours des dernières années, la région militaire de Rice — et le corridor de l'avenue Washington en général — a connu un développement important de plusieurs familles et de maisons de ville. En revanche, la construction de nouveaux bureaux a surtout eu lieu dans le centre-ville voisin, la région de Galleria/Uptown et Greenway. Par conséquent, les postes vacants dans la région militaire de Rice sont faibles selon les normes de Houston, et la disponibilité des bureaux est limitée. Les loyers se situent au bas des 10 principales zones de Houston, ce qui crée de la valeur pour les locataires ici.
Équipe de location
Équipe de location
Robert LaCoure, Senior Director
Jill Nesloney, Director
Jill aide les entreprises à atteindre leurs objectifs immobiliers depuis 2009. Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, Jill a été directrice principale chez Lee & Associates, et auparavant au sein du groupe Project Leasing chez Griffin Partners (2012-2015), associée au crédit-bail chez NAI Houston (2010-2012) et associée en marketing et location au détail chez Yancy Hausman (2009 — 2010). Elle possède de l'expérience dans tous les sous-marchés de Houston et a géré des transactions pour diverses industries commerciales. Son objectif principal en aidant les entreprises est de les amener dans un espace qui convient bien à leur organisation commerciale ainsi qu'à leurs résultats nets. Elle le fait tout en comprenant comment cette transaction peut être bénéfique pour les objectifs financiers du locateur.
Jill a fait ses preuves en travaillant avec diligence avec les propriétaires, les locataires et les gestionnaires d'actifs pour les aider à atteindre leurs objectifs de location à court et à long terme.
Bryce Adams, Associate
Bryce Adams s'est joint à l'équipe de location d'agences de bureaux de Cushman & Wakefield en 2023, où il se spécialise dans la location de propriétaires. Auparavant, il a travaillé chez Lee & Associates — Houston, où il s'est formé sous la direction de l'équipe des propriétaires pour apprendre les tenants et aboutissants de l'entreprise. Il a grandi autour de l'immobilier commercial et s'enorgueillit de l'aspect financier de la CRE et du service à la clientèle.
À propos de l’architecte
-
Robert LaCoure -
Jill Nesloney -
Bryce Adams -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Memorial Park Place | 550 Westcott St
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