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USG Building 550 W Adams St
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 465 à 122 197 pi² à Chicago, IL 60661
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Faits saillants
- Lobby rénové en 2020 avec de nouveaux meubles, un bureau de sécurité centralisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un mur multimédia et un programme d'art rotatif
- Salle de conférence neuve pouvant accueillir jusqu'à 66 personnes
- Certifié LEED Gold, BOMA 360 et Energy Star, ainsi qu'un système de toiture verte qui abrite une ruche
- Salon des locataires rénové en 2024 avec de nouveaux meubles et accessoires pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes avec fût de kombucha, de bière froide et de bière
- Centre de conditionnement physique et simulateur de golf (convertible pour les présentations), ainsi qu'un local à vélos
tous les espaces disponibles(8)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
15 bureaux privés (10 sur le périmètre), 10 postes de travail, réception, 2 salles de conférence, 1 salle de réunion, kitchenette avec numéro d'ascenseur. Les locaux ne sont pas meublés à l'heure actuelle. Au même étage que nos commodités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 15 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Located on the same floor as building amenities.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Plan ouvert
Suite de spécification meublée de 2e génération avec 1 bureau privé, 1 salle de conférence, 18 postes de travail, cuisine et une aire de réception. L'espace est entièrement meublé et se trouve au même étage que nos commodités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Space comes fully furnished.
Conditions existantes de Humana, disponibles le 1/12/24.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 660 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
Ancien espace Humana.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 660 pi² d’espace adjacent
Il s'agit actuellement d'un plancher en boîte blanche.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 660 pi² d’espace adjacent
Construction de nouvelles suites techniques entièrement meublées livrées en 2024. La Suite 900 comprend 30 bureaux privés, 1 salle de conférence, 3 salles de conférence, 2 salles de réunion, 16 postes de travail, 2 salles d'impression et de photocopie, une salle de bien-être, une salle de serveurs, une salle de stockage, un café et une cuisine, une réception et un salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 Bureaux privés
- 16 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 466 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Fully furnished space.
- Brand new spec suite.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Features a wellness room.
Construction de nouvelles suites techniques entièrement meublées livrées en 2024. La suite 910 dispose de 5 bureaux privés, de 2 salles de réunion, d'une salle de conférence, de 16 postes de travail, d'un espace de collaboration ouvert, d'une salle de bien-être, de 2 cabines téléphoniques, d'un espace d'impression et de copie, d'une salle de serveurs, d'un café et d'une cuisine, d'une réception et d'un salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- 16 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 466 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Offers 2 phone booths and a lounge area.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Fully furnished office space.
Construction de nouvelles suites techniques entièrement meublées livrées en mai 2024. La Suite 950 comprend 8 bureaux privés, 3 salles de conférence, 1 salle de réunion, 45 postes de travail, 3 espaces de collaboration ouverts, des sièges flexibles, une salle de stockage, une salle d'impression, une salle de serveurs, une salle de bien-être, 3 cabines téléphoniques, un café et une cuisine, une réception et un salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 Bureaux privés
- 45 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 466 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Fully furnished spec suite.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Features 3 phone booths.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 9 606 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,94 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 30 635 $ CAD/mois 367 625 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 2 465 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,94 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 7 861 $ CAD/mois 94 336 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 27 638 pi² | Négociable | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 94 672 $ CAD/mois 1 136 065 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 27 560 pi² | Négociable | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 94 405 $ CAD/mois 1 132 859 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 27 462 pi² | Négociable | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 94 069 $ CAD/mois 1 128 830 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 14 131 pi² | Négociable | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 48 405 $ CAD/mois 580 857 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 9e étage, ste 910 | 4 424 pi² | Négociable | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 15 154 $ CAD/mois 181 849 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 9e étage, ste 950 | 8 911 pi² | Négociable | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 30 524 $ CAD/mois 366 288 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 606 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,94 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 30 635 $ CAD/mois 367 625 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,94 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 7 861 $ CAD/mois 94 336 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 27 638 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 94 672 $ CAD/mois 1 136 065 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 27 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 94 405 $ CAD/mois 1 132 859 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 27 462 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 94 069 $ CAD/mois 1 128 830 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 14 131 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 48 405 $ CAD/mois 580 857 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 15 154 $ CAD/mois 181 849 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 8 911 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,45 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 30 524 $ CAD/mois 366 288 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille | 9 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
15 bureaux privés (10 sur le périmètre), 10 postes de travail, réception, 2 salles de conférence, 1 salle de réunion, kitchenette avec numéro d'ascenseur. Les locaux ne sont pas meublés à l'heure actuelle. Au même étage que nos commodités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 15 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Located on the same floor as building amenities.
2e étage, ste 210
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification meublée de 2e génération avec 1 bureau privé, 1 salle de conférence, 18 postes de travail, cuisine et une aire de réception. L'espace est entièrement meublé et se trouve au même étage que nos commodités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Space comes fully furnished.
5e étage, ste 500
| Taille | 27 638 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conditions existantes de Humana, disponibles le 1/12/24.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 660 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
6e étage, ste 600
| Taille | 27 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace Humana.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 660 pi² d’espace adjacent
7e étage, ste 700
| Taille | 27 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit actuellement d'un plancher en boîte blanche.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 660 pi² d’espace adjacent
9e étage, ste 900
| Taille | 14 131 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Construction de nouvelles suites techniques entièrement meublées livrées en 2024. La Suite 900 comprend 30 bureaux privés, 1 salle de conférence, 3 salles de conférence, 2 salles de réunion, 16 postes de travail, 2 salles d'impression et de photocopie, une salle de bien-être, une salle de serveurs, une salle de stockage, un café et une cuisine, une réception et un salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 30 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 16 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 466 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Fully furnished space.
- Features a wellness room.
- Brand new spec suite.
9e étage, ste 910
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Construction de nouvelles suites techniques entièrement meublées livrées en 2024. La suite 910 dispose de 5 bureaux privés, de 2 salles de réunion, d'une salle de conférence, de 16 postes de travail, d'un espace de collaboration ouvert, d'une salle de bien-être, de 2 cabines téléphoniques, d'un espace d'impression et de copie, d'une salle de serveurs, d'un café et d'une cuisine, d'une réception et d'un salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 16 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 466 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Offers 2 phone booths and a lounge area.
- Fully furnished office space.
9e étage, ste 950
| Taille | 8 911 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Construction de nouvelles suites techniques entièrement meublées livrées en mai 2024. La Suite 950 comprend 8 bureaux privés, 3 salles de conférence, 1 salle de réunion, 45 postes de travail, 3 espaces de collaboration ouverts, des sièges flexibles, une salle de stockage, une salle d'impression, une salle de serveurs, une salle de bien-être, 3 cabines téléphoniques, un café et une cuisine, une réception et un salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 45 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 466 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Fully furnished spec suite.
- Features 3 phone booths.
Aperçu de la propriété
Le 550 West Adams est une tour de bureaux de classe mondiale idéalement située dans le West Loop de Chicago. Cet actif de catégorie A de 484 000 pieds carrés a été construit en 2006 et est doté de plaques de plancher très efficaces, presque exemptes de colonnes, et d'un mur-rideau en verre. Les plaques de plancher et l'abondance de la lumière naturelle offrent la souplesse nécessaire pour concevoir un environnement unique à chaque entreprise. La proximité de la propriété avec les transports en commun tels que la gare Union, le Centre de transport Ogilvie et l'ATC permet un accès direct à une main-d'œuvre en banlieue et urbaine. Le stationnement sur place et l'accès rapproché aux autoroutes complètent un ensemble d'options pour une flexibilité maximale en matière de transport. Les nombreux moyens d'accéder à l'édifice sont complétés par un ensemble tout aussi diversifié de commodités dans la région. Le West Loop, dynamique, répond aux besoins de repas formels et informels ainsi qu'aux besoins de soutien quotidiens des entreprises et de leurs électeurs. En 2017, un nouveau salon et un bar pour locataires — Quincy — ainsi qu'un nouveau centre de conditionnement physique ont été achevés. En plus du style de vie, la structure physique de l'édifice répond aux exigences des organisations du 21e siècle. Les sous-stations doubles fournissent une alimentation redondante et, avec une génératrice de 400 kW, offrent fiabilité et sécurité. Un système de gestion de l'énergie à la fine pointe avec des commandes précises offre confort et personnalisation. Une cote Energy Star et un système de toiture écologique avec gestion de l'eau de pluie aident à contrôler les coûts et à souligner la responsabilité de l'immeuble envers la collectivité. En janvier 2019, l'édifice a reçu la certification Or LEED. Les locataires comprennent USG Corporation, Humana, Lewis, Brisbois, Bisgaard & Smith et QST Industries. 550 West Adams est le siège social mondial de USG et de QST.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
-
Katie Hull -
Mark Baby -
Stream Realty Partners, LP
Présenté par
USG Building | 550 W Adams St
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