550 Pickett st
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550 Pickett st
9 380 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Alexandria, VA 22304 3 760 900 $ CAD (401 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrie ou commerce de détail possible
- Droits additionnels sur les FAR et le développement à l'avenir
- À distance de marche de la station de métro Van Dorn Street
- Prêt pour la pelle
- Parfait pour un utilisateur, investissement phénoménal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SUPERFICIE DU TERRAIN : 32 988 SF (0,76 acres)
TAILLE DU BÂTIMENT : 9 380 PI2 (prêt pour la pelle)
ZONAGE : I
EMPLACEMENT : Situé à la limite sud-ouest d'Alexandria, en Virginie, immédiatement
au large du Washington Capital Beltway (I-495) et à côté du métro Van Doren
Station
UTILISATIONS PERMISES : Le zonage permet d'utiliser l'automobile, le restaurant, la brasserie,
Garderies, garderies pour chiens, vétérinaires et diverses autres utilisations
FAR : Droits additionnels sur les FAR et le développement à l'avenir
TAILLE DU BÂTIMENT : 9 380 PI2 (prêt pour la pelle)
ZONAGE : I
EMPLACEMENT : Situé à la limite sud-ouest d'Alexandria, en Virginie, immédiatement
au large du Washington Capital Beltway (I-495) et à côté du métro Van Doren
Station
UTILISATIONS PERMISES : Le zonage permet d'utiliser l'automobile, le restaurant, la brasserie,
Garderies, garderies pour chiens, vétérinaires et diverses autres utilisations
FAR : Droits additionnels sur les FAR et le développement à l'avenir
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 760 900 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 380 pi² |
| Prix par pi² | 401 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,76 AC | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| État de la construction | En construction |
| Prix | 3 760 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 401 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 9 380 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
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Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067.02-02-02 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 169 750 $ CAD | Évaluation totale | 2 169 750 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067.02-02-02
Évaluation du terrain
2 169 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 169 750 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial (La zone I est destinée à des usages industriels qui comprennent habituellement des activités de fabrication, de transformation, d'entreposage et de distribution.) |
| Industrial (La zone I est destinée à des usages industriels qui comprennent habituellement des activités de fabrication, de transformation, d'entreposage et de distribution.) |
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